Büro in Frankfurt am Main mieten 5.532,00 m2 ab 14,38 €/m2 (BNPPRE F9896)

Ostend // 137 - 5.532 m² // EUR 15,50 - 16,50

60314 Frankfurt am Main

  • F9896

    Objekt-ID

  • 14.38 - 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,532.00 m2

    Bürofläche

  • 137.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas, innenliegend
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

In diesem Objekt ist die Bauweise traditioneller Handelskontore in moderne Architektur übersetzt. Die Fassade vereint hochwertigen Klinker mit Holz, Glas und Stahl. Die insgesamt 27.900 m² Mietfläche verteilen sich auf 6 Häuser, die durch gläserne Brücken miteinander verbunden, jedoch alle über separate Eingänge zugänglich sind. Im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss finden Shops, Cafés und Ausstellungen ihren Platz. Aufgrund einer lichten Raumhöhe von ca. 3 m bieten die darüberliegenden Geschosse die Möglichkeit, die Flächen im Loft-Look zu gestalten. Eine flexible Raumaufteilung lässt Einzel- oder Doppelbüros als konventionelle Bürolösung, aber auch Großraum- oder Kombibüros zu. Raumhoch verglaste Besprechungszimmer, begrünte Innenhöfe und Themengärten auf den Dächern der einzelnen Häuser runden das angenehme Ambiente noch ab. Verfügbare Flächen: Haus A 3.OG ca. 188 m² 5.OG ca. 146 m² (Haus A+B) Haus B 2.OG ca. 443 m² 3.OG ca. 369 m² 6.OG ca. 137 m² 6.OG ca. 304 m² Haus C 1.OG ca. 328 m² 2.OG ca. 145 m² (Haus C+D) 3.OG ca. 461 m² Haus D 4.OG ca. 820 m² 5.OG ca. 438 m² 6.OG ca. 322 m² 6.OG ca. 282 m² Haus E 1.OG ca. 456 m² 4.OG ca. 693 m² Mietpreis: EUR 15,50 - 16,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

In direktem Umfeld der Liegenschaft sind in den vergangenen Jahren einige neue Cafés, Restaurants, Clubs etc. entstanden, die schon heute dafür sorgen, dass der Standort Hanauer Landstraße als "Future Mile" und erste Adresse für Business und Büros gilt. Die Umgebung ist geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen und viele kleinere Kreativteams finden sich hier ebenso, wie auch die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie (z. B. Jaguar, Porsche, BMW), Designermöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben bereits die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix auf der Hanauer Landstraße. - Zentrum ca. 11 Min. - Autobahn ca. 6 Min. - Flughafen ca. 15 Min. - Messe ca. 16 Min. - Hauptbahnhof ca. 15 Min. - Verkehrsanschluss A661 - Straßenbahn ca. 240 m - U-Bahn ca. 1.700 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
25.684,00 m², davon bis zu 5.532,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes25.684,00 m², davon 5.532,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Strom44,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme100,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

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