Büro in Frankfurt am Main mieten 5.531,13 m2 ab 14,38 €/m2 (BNPPRE F9896)

Ostend // AOC 136 - 5.531 m² // EUR 15,50-16,50

60314 Frankfurt am Main

  • F9896

    Objekt-ID

  • 14.38 - 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,531.13 m2

    Bürofläche

  • 136.53 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz (manuell)
Zugangskontrollevorhanden
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2004
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

In diesem Objekt ist die Bauweise traditioneller Handelskontore in moderne Architektur übersetzt. Die Fassade vereint hochwertigen Klinker mit Holz, Glas und Stahl. Die insgesamt 27.900 m² Mietfläche verteilen sich auf 6 Häuser, die durch gläserne Brücken miteinander verbunden, jedoch alle über separate Eingänge zugänglich sind. Im Erdgeschoss wie auch im 1. Obergeschoss finden Shops, Cafés und Ausstellungen ihren Platz. Aufgrund einer lichten Raumhöhe von ca. 3 m bieten die darüberliegenden Geschosse die Möglichkeit, die Flächen im Loft-Look zu gestalten. Eine flexible Raumaufteilung lässt Einzel- oder Doppelbüros als konventionelle Bürolösung, aber auch Großraum- oder Kombibüros zu. Raumhoch verglaste Besprechungszimmer, begrünte Innenhöfe und Themengärten auf den Dächern der einzelnen Häuser runden das angenehme Ambiente noch ab. Verfügbare Flächen: Haus A 03.OG ca. 188,00 m² 05.OG ca. 146,00 m² (Haus A+B) Haus B 02.OG ca. 443,00 m² 03.OG ca. 369,00 m² 06.OG ca. 136,53 m² 06.OG ca. 303,60 m² Haus C 01.OG ca. 328,00 m² 02.OG ca. 145,00 m² (Haus C+D) 03.OG ca. 461,00 m² Haus D 04.OG ca. 820,00 m² 05.OG ca. 438,00 m² 06.OG ca. 322,00 m² 06.OG ca. 282,00 m² Haus E 01.OG ca. 456,00 m² 04.OG ca. 693,00 m² Mietpreis: EUR 15,50-16,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

In direktem Umfeld der Liegenschaft sind in den vergangenen Jahren einige neue Cafés, Restaurants, Clubs etc. entstanden, die schon heute dafür sorgen, dass der Standort Hanauer Landstraße als "Future Mile" und erste Adresse für Business und Büros gilt. Die Umgebung ist geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen und viele kleinere Kreativteams finden sich hier ebenso, wie auch die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie (z. B. Jaguar, Porsche, BMW), Designermöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben bereits die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix auf der Hanauer Landstraße.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
25.683,13 m², davon bis zu 5.531,13 m² verfügbar
Gebäude 1:
4.634,13 m², davon bis zu 1.252,13 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.593,00 m², davon bis zu 334,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
5.044,00 m², davon bis zu 934,00 m² verfügbar
Gebäude 4:
4.956,00 m², davon bis zu 1.862,00 m² verfügbar
Gebäude 5:
4.493,00 m², davon bis zu 1.149,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes25.683,13 m², davon 5.531,13 m² verfügbar
Gebäude 14.634,13 m², davon 1.252,13 m² verfügbar
Gebäude 24.593,00 m², davon 334,00 m² verfügbar
Gebäude 35.044,00 m², davon 934,00 m² verfügbar
Gebäude 44.956,00 m², davon 1.862,00 m² verfügbar
Gebäude 54.493,00 m², davon 1.149,00 m² verfügbar
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 146,00 m² 146,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 2 3.OG Bürofläche 188,00 m² 188,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 1 6.OG Bürofläche 440,13 m² 136,53 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 3.OG Bürofläche 369,00 m² 369,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 1 2.OG Bürofläche 443,00 m² 443,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 3 3.OG Bürofläche 461,00 m² 461,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 3 2.OG Bürofläche 145,00 m² 145,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 3 1.OG Bürofläche 328,00 m² 328,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 4 6.OG Bürofläche 604,00 m² 282,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 4 5.OG Bürofläche 438,00 m² 438,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 4 4.OG Bürofläche 820,00 m² 820,00 m² 14,38 €
Gebäude 5 4.OG Bürofläche 693,00 m² 693,00 m² 15,50 - 16,50 €
Gebäude 5 1.OG Bürofläche 456,00 m² 456,00 m² 15,50 - 16,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 146,00 m², 15,50 - 16,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 188,00 m², 15,50 - 16,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 440,13 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 369,00 m², 15,50 - 16,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 443,00 m², 15,50 - 16,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Strom44,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme100,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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