Büro in Frechen mieten 1.088,00 m2 ab 8,50 €/m2 (BNPPRE K3814)
Büro- und Hallenflächen im Entwicklungs- und Technologiezentrum in Frechen
50226 Frechen
K3814
Objekt-ID
8.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,088.00 m2
Bürofläche
79.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/jpg/7a0a9a18a3406fc5ba8a90c35d6bef9391ca0583.jpg)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 3.2 West |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | verkabelt Cat 5 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Anzahl Parkflächen | 1 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 23,50 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Gewerbeimmobilie |
|---|---|
| Baujahr | 1999 |
| Deckenhöhe | 2,80 - 3,40 m |
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Gebäude wurde im Jahre 1999 errichtet. Es verfügt über eine hellblaue Putzfassade mit weißen Fensterelementen.Lage
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage im stark expandierenden Gewerbegebiet von Frechen, unmittelbar am Autobahnkreuz Köln-West. Über die Bonnstraße besteht eine direkte Verbindung zur Frechener Innenstadt. Die Dürener Straße (B264) und die Aachener Straße (B55) sind nahegelegene Zufahrtsstraßen, die zur Kölner City führen. Die Büromarktzone West schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Kennzeichnend für den Standort sind die Bürolagen entlang der Europaallee, Dürener Straße, Max-Planck-Straße und der Aachener Straße. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 20 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
3.814,00 m², davon bis zu 1.088,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
2.936,00 m², davon bis zu 610,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
878,00 m², davon bis zu 478,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 3.814,00 m², davon 1.088,00 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 2.936,00 m², davon 610,00 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 878,00 m², davon 478,00 m² verfügbar |
| Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 610,00 m² | 270,00 m² | 8,50 € |
| Gebäude 2 | 1.OG | Bürofläche | 478,00 m² | 79,00 m² | 8,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 610,00 m², 8,50 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 478,00 m², 8,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Stromverbrauchskennwert | 3,00 kWh/(m²*a) |
|---|---|
| Heizenergieverbrauchskennwert | 84,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionspflichtig, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).