Lager-/Produktionsfläche in Garching mieten 2.750,00 m² (BNPPRE I124331)

Moderner Neubau in Garching – ab sofort verfügbar

85748 Garching

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,50 m
Bodenbelastbarkeit	5,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

- Ebenerdige Andienung - DGNB Gold Zertifizierung - Nachhaltige Energieversorgung: PV und Fernwärme - Begrünte Dächer - Elektromobilität: E-Ladestationen und E-Bike Ladeplätze

Lage

Das Gelände liegt nördlich der Bundesstraße 471 (Schleißheimer Straße), etwa 1 km westlich außerhalb des Stadtgebietes von Garching im Gewerbegebiet Garching-Hochbrück. Das bestehende Gewerbegebiet ist weitgehend mit großen Lager- und Produktionsgebäuden bebaut. Die überörtliche Verkehrsanbindung erfolgt im Osten und Westen über die B 471 mit Anschluss an die Autobahn München-Nürnberg A9 (AS Garching-Süd), im Norden und Süden über die B11 (Freisinger Landstraße/ Münchener Straße) mit Anbindung an die A9,Anschlussstelle Garching-Nord bzw. Garching-Süd. Entfernungen: - U-Bahn Station Garching-Hochbrück (U6) - ca. 1,3 km - Buslinie 292 - unmittelbar vor dem Objekt - direkte Anbindung an A9, B471 und B13 - Dynamischer Forschungs- und Hochschulstandort vor den Toren Münchens - Anbindung öffentlicher Nahverkehr: Bus und U-Bahn - In 24 Minuten mit der U-Bahn zum Hauptbahnhof - Optimale Autobahnanbindung

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.750,00 m², davon bis zu 4.750,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.750,00 m², davon 4.750,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
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