Büro in Gelsenkirchen mieten 1.444,90 m2 (BNPPRE E2433)

BNPPRE - Attraktive Bürofläche direkt in der Fußgängerzone von Gelsenkirchen

45879 Gelsenkirchen

  • E2433

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,444.90 m2

    Bürofläche

  • 369.89 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Nina Erdmann

Tel: +49 201 82022-31

Personenaufzug

Fakten

VerkabelungsortHohlraumboden

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2008
Deckenhöhe2,75 - 3,50 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Gelsenkirchen. Die vakanten Büroflächen sind barrierefrei mit einem Personenaufzug zu erreichen. Das Objekt verfügt außerdem über ein attraktives Treppenhaus , einen repräsentativen Eingangsbereich, eine Klingelanlage mit Videoüberwachung sowie eine aufwendige Glas- und Natursteinfassade. Durch die zahlreichen gastronomischen Angebote in fußläufiger Umgebung sind Nahversorgungsmöglichkeiten vielfältig gegeben. Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung: 3.Obergeschoss: 752,41 m² 1.Obergeschoss: 954,90 m²

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Gelsenkirchen. Die zentrale Innenstadtlage, direkt am Neumarkt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Gastronomieangebot. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In fußläufiger Lage zum Gebäude befinden sich zudem ausreichend öffentliche Stellplätze. Die Autobahnen A2, A40 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.877,49 m², davon bis zu 1.444,90 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.877,49 m², davon 1.444,90 m² verfügbar
3.OG Bürofläche 490,00 m² 490,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 954,90 m² 954,90 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 490,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 954,90 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil, Strom-Mix
Endenergiebedarf273,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).