Lager-/Produktionsfläche in Gelsenkirchen mieten 27.344,00 m2 (BNPPRE D10872)

Lager- und Produktionsflächen an der BAB42

45883 Gelsenkirchen

  • D10872

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 27,344.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • ab dem 01.01.2022 möglich

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Johannes Bockelmann

Tel: +49 211 5200-1107

Barrierefrei

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe7,50 - 8,00 m
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BrandschutzBrandabschnitte, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), Sprinkler
GebietsausweisungGI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße65.516,00 m²
Baujahr1967

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 65.516 m² umfassenden, voll umzäunten Grundstück mit Zufahrts- und Zutrittskontrolle befindet sich ein großflächiger Hallenkomplex zur Produktion– und Lagerung. Der Hallenkomplex besteht aus insgesamt fünf Hallenabschnitten und lässt sich in zwei getrennte Hallenteile aufteilen. Den Hallen ist ein dreigeschossiges Verwaltungsgebäude vorgelagert mit modernisierten Büroflächen im Erdgeschoss und Sozialflächen mit Umkleide- und Duschbereichen im 1. und 2. Obergeschoss. Des weiteren befindet sich auf dem Gelände ein Gebäudetrakt mit Forschungs– und Laborflächen sowie 180 PKW-Stellplätze und ausreichend Stellflächen für LKW´s.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Gelsenkirchen Feldmark, in einem gewachsenen Industriegebiet. Die Liegenschaft verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die in unmittelbarer Entfernung gelegene Autobahn A42 ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu den Ruhrstädten Duisburg, Oberhausen, Bottrop, Herne und Castrop-Rauxel. Eine ÖPNV-Anbindung ist mittels Linienbusverbindung fußläufig gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
30.388,00 m², davon bis zu 29.608,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes30.388,00 m², davon 29.608,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom34,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme103,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).