45881 Gelsenkirchen
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 10,00 m UKB |
Brandschutz | Brandabschnitte, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), Sprinkler |
Gebietsausweisung | GE - Gewerbegebiet |
Grundstücksgröße | 112.468,00 m² |
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 116.000 m² großen Areal ist im Zuge der Neuentwicklung ein moderner und nutzerfreundlicher Logistikpark geplant. Die Flächen werden über eine branchentypische Ausstattung verfügen und einen flexibel gestaltbaren bzw. sukzessiven Bezug ermöglichen. Der Neubau wird hohe Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und soll dementsprechend DGNB-zertifiziert werden, wodurch ein kostengünstiger Betrieb und eine nahezu kostenneutrale Instandhaltung gewährleistet sind.Lagebeschreibung
Die Stadt Gelsenkirchen befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes. Ihre Anbindungen über Luft, Straßen und Wasser unterstreichen die Standortqualitäten Gelsenkirchens. Mitten durch das Stadtgebiet läuft der Rhein-Herne-Kanal mit Deutschlands umsatzstärkstem Kanalhafen. Durch die Anbindungen zu vier Autobahnen, die A52 im Norden, A40 im Süden und den beiden zentral verlaufenden Strecken der A2 und der A42 ist Gelsenkirchen sehr gut im Städtenetz der Region eingebunden. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Schalke-Nord, zentral zwischen der Gelsenkirchener City und Gelsenkirchen-Buer gelegen. Das Areal befindet sich im Gewerbegebiet "Berliner Brücke"Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 40 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 55.000,00 m², davon 55.000,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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