Lager-/Produktionsfläche in Gelsenkirchen mieten 55.937 m2 (BNPPRE D7770)

PROJEKTIERTER LOGISTIKPARK BAB42 - IM ALLEINAUFTRAG DER BNPPRE

45881 Gelsenkirchen

  • D7770

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 55,937.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 9,267.00 m2

    Teilbar ab

  • vorauss. 3./4. Qtl. 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Florian Kolodziejczak

Tel: +49 211 5200-1122

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe12,20 m
Bodenbelastbarkeit60,00 kN/m²
BrandschutzBrandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug, Sprinkler
GebietsausweisungGE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße140.247 m²

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 116.000 m² großen Areal ist im Zuge der Neuentwicklung ein moderner und nutzerfreundlicher Logistikpark geplant. Die Flächen werden über eine branchentypische Ausstattung verfügen und einen flexibel gestaltbaren bzw. sukzessiven Bezug ermöglichen. Der Neubau wird hohe Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und soll dementsprechend DGNB-zertifiziert werden, wodurch ein kostengünstiger Betrieb und eine nahezu kostenneutrale Instandhaltung gewährleistet sind.

Lage

Lagebeschreibung

Die Stadt Gelsenkirchen befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes. Ihre Anbindungen über Luft, Straßen und Wasser unterstreichen die Standortqualitäten Gelsenkirchens. Mitten durch das Stadtgebiet läuft der Rhein-Herne-Kanal mit Deutschlands umsatzstärkstem Kanalhafen. Durch die Anbindungen zu vier Autobahnen, die A52 im Norden, A40 im Süden und den beiden zentral verlaufenden Strecken der A2 und der A42 ist Gelsenkirchen sehr gut im Städtenetz der Region eingebunden. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Schalke-Nord, zentral zwischen der Gelsenkirchener City und Gelsenkirchen-Buer gelegen. Das Areal befindet sich im Gewerbegebiet "Berliner Brücke"
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen40 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).