Lager-/Produktionsfläche in Ginsheim-Gustavsburg mieten 1.860,00 m² (BNPPRE F4140)

Lager- und Logistikflächen in Ginsheim-Gustavsburg - direkt an der A 671

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	6,50 - 8,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	15.863,00 m²
Baujahr	1990

Objektbeschreibung

Gepflegte Lagerimmobilie mit dreiseitiger Andienungsmöglichkeit über zahlreiche Rolltore in attraktiver Lage unweit von Mainz und Wiesbaden. Das Objekt befindet sich im GE-Gebiet, welches eine 24/7 Nutzung ermöglicht. Zur Verfügung steht die gesamte Liegenschaft samt Außenflächen mit zahlreichen PKW- & LKW-Stellplätzen. Die Büroflächen erstrecken sich oberhalb des Hallenteils 1 und befinden sich in einem guten Zustand. Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind je nach Bedarf des zukünftigen Mieters in Absprache mit dem Eigentümer noch möglich.

Lage

- direkt an der A671 + A60 Ginsheim-Gustavsburg liegt 9 km südöstlich von Mainz und 33 km südwestlich von Frankfurt am Main in direkter Nähe der B 43. Es besteht eine direkte Anbindung zur A 60 (AS Rüsselsheim-Süd und AS Ginsheim-Gustavsburg), sowie zum Mainspitz Dreieck und zur A 671. Ferner ist über die B 43 Raunheim, Kelsterbach und die A 3 in kürzester Zeit erreichbar, ebenfalls sehr gute Anbindung zum Rhein-Main-Flughafen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.939,00 m², davon bis zu 1.860,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.939,00 m², davon 1.860,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

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