Produktions- & Lagerhalle in Glinde mieten 23.997m² ab 4,65€/m² (BNPPRE H2882)

Objekt-ID: H2882
provisionsfrei
4,65 - 6,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
23.997,00 m²
Gesamtfläche
9.335,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.132,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*provisionsfrei* Mieten Sie im attraktiven Glinnkamp

21509 Glinde (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2882
provisionsfrei
4,65 - 6,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
23.997,00 m²
Gesamtfläche
9.335,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
1.132,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Bodenbelastbarkeit:
5,00 kN/m²

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Grundstücksgröße:
83.000,00 m²
Auf dem ca. 83.000 m² großem Grundstück bestehen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für eine gewerbliche Bebauung. Es können sowohl Lager-/ Service- und Verwaltungsflächen sowie im weitesten Sinne Handelsflächen angeboten werden. Die Nutzung der Flächen ist 24/7 ganzjährig möglich.

Die Lagerflächen werden modernen logistischen Anforderungen gerecht (Sprinkleranlage) und erhalten Be- und Entladezonen mit einer großzügigen Ausrichtung. Die Hallen- und Serviceflächen werden hell und funktionell gegliedert sein und die Büroflächen erhalten eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Dem Nutzer stehen erhebliche Gestaltungsspielräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher sowie Freiflächen und LKW-Stellplätze sind großzügig eingeplant. Grundsätzlich werden nutzerspezifische Anforderungen berücksichtigt.

Das Areal ist komplett erschlossen und durch den geringen Gewerbesteuerhebesatz (380%) im Vergleich mit Hamburg (470%) besonders beliebt.
Insgesamt stehen heute noch ca. 30.000 qm unbebaute Grundstücksflächen für
kundenspezifische Neubauten zur Verfügung.

Der Gewerbepark verfügt über eine Kantine und eine KiTa.

Lage

Die Stadt Glinde liegt im östlichen Umland Hamburgs und grenzt an die benachbarten Kommunen Barsbüttel/Stemwarde (Norden), Reinbek/ Schönningstedt (Osten), Hamburg-Bergedorf (Süden) und Oststeinbek (Westen).


Optimale Verkehrsanbindung an die A 24 Hamburg-Berlin, die A 1 Hamburg-Lübeck sowie eine ÖPNV-Anbindung über die Buslinie 137 ist gegeben und somit hierdurch die Anbindung an den schienengebundenen Nahverkehr gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
35 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235