Lager-/Produktionsfläche in Glinde mieten 410,00 m² (BNPPRE H4426)

provisionsfrei Repräsentative Lager- und Produktionsflächen

21509 Glinde

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbepark

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäudeabschnitte in gleicher Stahlbetonbauweise. Die derzeit zur Vermietung stehende Halle ist stützenfrei und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,75 m UKB . Aufgrund von Oberlichtern und einer Fensterfront wird die Halle optimal mit Tageslicht versorgt. Die weiteren, angebotenen Büro-/Sozialflächen sind funktional und entsprechen im Hinblick auf die technische Ausstattung den heutigen Anforderungen. Die Außenanlagen sind repräsentativ gestaltet.

Lage

Der Gewerbepark Hamburg-Glinde liegt östlich von Hamburg, nach dem Autobahnkreuz-Ost, im neuen Gewerbegebiet von Glinde. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Möllner Landstraße mit Zufahrt über die neue Erschließungsstraße, Biedenkamp. Die überregionale Verkehrsanbindung ist mit der BAB 1 Richtung Lübeck und BAB 24 Richtung Berlin als gut zu bezeichnen. Über das Autobahnkreuz ist darüber hinaus eine schnelle Anbindung in die südliche Richtung (Bremen, Hannover) gegeben. Entscheidend ist, dass der Standort sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtgebiet in einer Entfernung von 5 km befindet. Dieses ist positiv zu bewerten. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 1 km zur BAB 24 sind es nur ca. 2 km. Die Erreichbarkeit zur Hamburger Innenstadt per Individualverkehr beträgt je nach Verkehrslage ca. 20-35 Fahrminuten. Eine ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls durch die Buslinie mit Anschluss an die U-Bahnstation "Steinfurter Allee" (U2) gegeben.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten
Gleisanbindung	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.174,00 m², davon bis zu 655,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.174,00 m², davon 655,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).