Büro in Grünwald mieten 445,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE M4795)

Arbeiten und Wohlfühlen im Grünen!

82031 Grünwald

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.3 Region Süd
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	EDV-Raum klimatisiert
Anzahl Parkflächen	8 Stück
Preis pro Parkfläche	85,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999
Modernisierung	2011

Objektbeschreibung

Der sich über mehrere Bürohäuser erstreckende Gebäudekomplex überzeugt durch hochwertig ausgestattete Büroflächen, repräsentative Eingangsbereiche, moderne Doppelböden und außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Neben einer absolut ruhigen Lage mit Parkcharakter, befinden sich unweit des Hauses etliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für die Mittagspause.

Lage

Die Büromarktzone Region Süd umfasst die Gemeinden Ottobrunn, Unterhaching, Oberhaching, Neubiberg, Pullach und Grünwald. Die Gemeinde Grünwald liegt südlich der Landeshauptstadt München im Landkreis und ist geprägt durch hochwertige Wohnbebauung sowie die Ansiedlung zahlreicher Leasinggesellschaften. In Grünwald selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich direkt vor dem Tor der Bavaria-Filmstadt und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur wie ÖPNV und Restaurants. S-Bahn-Station "Großhesselohe Isartalbahnhof", Linie S7

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.368,92 m², davon bis zu 445,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.368,92 m², davon 445,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom	30,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	58,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).