Büro in Hallbergmoos mieten 1.178,41 m² ab 11,50 €/m² (BNPPRE M1215)

Katzensprung zum Münchner Flughafen!

85399 Hallbergmoos

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung	Konferenzräume klimatisiert, Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke
Anzahl Parkflächen	985 Stück
Preis pro Parkfläche	36,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht nicht nur durch seine hohe bauliche Qualität, sondern vor allem auch durch die unmittelbare Nähe zum Münchner Flughafen. Der Gebäudekomplex besteht aus drei Einheiten, dem Bürogebäude, dem Casino/Konferenzzentrum und dem Parkhaus. Die Büroflächen erfüllen moderne Standards und sind hochwertig ausgestattet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Prägend für den Standort Hallbergmoos ist zum einen die Nähe zum Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß" und zum anderen die damit einhergehende, gute Infrastruktur. Hallbergmoos verfügt über eine eigene S-Bahnstation der Linie S8, die per Busverbindung zu erreichen ist, sowie eine eigene Autobahnausfahrt der A92 (München-Deggendorf). Firmen wie SAP, Cisco Systems, Citrix, Merial und Panavia bestimmen diesen Standort und profitieren unter anderem von dem niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz in Höhe von 320%.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.794,48 m², davon bis zu 1.178,41 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.794,48 m², davon 1.178,41 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert	83,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	64,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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