85399 Hallbergmoos
Büromarktzone | 4.1 Region Nord |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Kühlung/ Lüftung | Konferenzräume klimatisiert, Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke |
Anzahl Parkflächen | 985 Stück |
Preis pro Parkfläche | 36,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1994 |
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht nicht nur durch seine hohe bauliche Qualität, sondern vor allem auch durch die unmittelbare Nähe zum Münchner Flughafen. Der Gebäudekomplex besteht aus drei Einheiten, dem Bürogebäude, dem Casino/Konferenzzentrum und dem Parkhaus. Die Büroflächen erfüllen moderne Standards und sind hochwertig ausgestattet.Lagebeschreibung
Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring. Prägend für den Standort Hallbergmoos ist zum einen die Nähe zum Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß" und zum anderen die damit einhergehende, gute Infrastruktur. Hallbergmoos verfügt über eine eigene S-Bahnstation der Linie S8, die per Busverbindung zu erreichen ist, sowie eine eigene Autobahnausfahrt der A92 (München-Deggendorf). Firmen wie SAP, Cisco Systems, Citrix, Merial und Panavia bestimmen diesen Standort und profitieren unter anderem von dem niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz in Höhe von 320%.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 16 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 7 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 10.794,48 m², davon 1.178,41 m² verfügbar |
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Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Stromverbrauchskennwert | 83,40 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 64,50 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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