Bürofläche in Hallbergmoos mieten 7.733,48m² ab 11,50€/m² (BNPPRE M1215)

Katzensprung zum Münchner Flughafen!

85399 Hallbergmoos (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

4.1 Region Nord

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Klimatisierung:

Konferenzräume klimatisiert, Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke

Anzahl Parkflächen:

985 Stück

Preis pro Parkfläche:

36,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Das Objekt besticht nicht nur durch seine hohe bauliche Qualität, sondern vor allem auch durch die unmittelbare Nähe zum Münchner Flughafen. Der Gebäudekomplex besteht aus drei Einheiten, dem Bürogebäude, dem Casino/Konferenzzentrum und dem Parkhaus. Die Büroflächen erfüllen moderne Standards und sind hochwertig ausgestattet.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord umfasst die Gemeinden Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos, Garching und Unterföhring.
Prägend für den Standort Hallbergmoos ist zum einen die Nähe zum Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß" und zum anderen die damit einhergehende, gute Infrastruktur. Hallbergmoos verfügt über eine eigene S-Bahnstation der Linie S8, die per Busverbindung zu erreichen ist, sowie eine eigene Autobahnausfahrt der A92 (München-Deggendorf). Firmen wie SAP, Cisco Systems, Citrix, Merial und Panavia bestimmen diesen Standort und profitieren unter anderem von dem niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz in Höhe von 320%.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

16 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

6 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

7 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom:

83,40 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

64,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

4. Obergeschoss