Büro in Hallbergmoos mieten 16.765,93 m2 ab 11,00 €/m2 (BNPPRE M625)
Zeitloser Bürocampus in Flughafennähe!
85399 Hallbergmoos
M625
Objekt-ID
Provisionsfrei
11.00 - 12.00 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
16,765.93 m2
Bürofläche
292.64 m2
Teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://d1iq4d2x7p7sk8.cloudfront.net/jpg/72f7a2bfb25a16ccbe979da0f9b2502ca0b92792.jpg)
Barrierefrei
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.1 Region Nord |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraumboden mit Bodentanks |
| Verkabelung | mieterseitig |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch, innenliegend elektrisch |
| Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke |
| Anzahl Parkflächen | 360 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 65,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
|---|---|
| Deckenhöhe | 2,75 - 3,00 m lichte Höhe |
| Achsmaß | 1,40 - 1,44 m |
Objektbeschreibung
- Zeitloser Bürocampus mit 8 Gebäuden entworfen von Pritzker Preisträger Fumihiko Maki - Eingebettet in eine parkähnliche Landschaft - Zeitlose Natursteinfassade mit großzügigen Fensterelementen - Repräsentative Eingänge mit Natursteinböden - Gewerbesteuersatz von 320%Lage
Prägend für den Standort Hallbergmoos ist zum einen die Nähe zum Münchner Flughafen "Franz-Josef-Strauß" und zum anderen die damit einhergehende, gute Infrastruktur. Hallbergmoos verfügt über eine eigene S-Bahnstation der Linie S8, die per Busverbindung zu erreichen ist, sowie eine eigene Autobahnausfahrt der A92 (München-Deggendorf). Firmen wie SAP, Cisco Systems, Citrix, Merial und Panavia bestimmen diesen Standort und profitieren unter anderem von dem niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz in Höhe von 320%.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 30 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
38.505,89 m², davon bis zu 16.765,93 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 38.505,89 m², davon 16.765,93 m² verfügbar |
|---|
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).