Büro in Hamburg mieten (BNPPRE H10332)

provisionsfrei Attraktiver Bürostandort in Hafennähe

21107 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

In dieser Liegenschaft stehen effiziente Büroflächen zur Vermietung. Der Eingangsbereich ist verglast und repräsentativ gestaltet. Die Ausstattung der Büroflächen umfasst einen außenliegenden Sonnenschutz. Die umlaufenden Fenster sorgen für eine gute natürliche Belichtung. Die Flächen im 2. OG sind zusätzlich klimatisiert und verfügen über eine umlaufende Dachterrasse. PKW Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Der Außenbereich bietet Werbemöglichkeiten.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg-Wilhelmsburg in einem Gewerbegebiet. Östlich wird das Gebiet u. a. durch die S-Bahnlinie von Harburg über Veddel in die Hamburger Innenstadt begrenzt. Hinsichtlich der verkehrstechnischen Anbindungen ist eine gute Lage gegeben, da in unmittelbarer Nähe die BAB 252, die BAB 255 und die BAB 1 verlaufen. Der Hamburger Hafen sowie die City sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Liegenschaft durch Buslinien mit Anbindung an die S-Bahn-Station "Veddel" gut erreichbar. Die Fahrzeit zur nächstgelegenen BAB-Anschlussstelle "Kreuz Hamburger-Süd" der BAB 1 beträgt ca. 5 Minuten.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

781,73 m²

Gesamtfläche des Objektes	781,73 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	27,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	54,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).