Büro in Hamburg mieten 2.240,40 m2 ab 17,00 €/m2 (BNPPRE H1089)

Moderne Bürofläche mit Loftcharakter zwischen Lokstedt & Eppendorf!

22529 Hamburg

  • H1089

    Objekt-ID

  • 17.00 - 22.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,240.40 m2

    Bürofläche

  • 385.77 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.7 übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen5 Stück
Preis pro Parkfläche90,00 €/Monat

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Baujahr2022

Objektbeschreibung

Das Gewerbeareal verfügt in seiner Gesamtheit über Büro-, Loft, Ausstellungs- und Lagerflächen. Die einzelnen Gebäudeingänge sind großzügig und sehr gepflegt. Die Obergeschosse werden über modernste Personenaufzuge erschlossen. Grundsätzlich ist die Raumaufteilung, nach Absprache mit dem Eigentümer, nach Mieterwunsch möglich. Durch die großen Fensterbänder ist die Belichtung in allen Etagen als sehr gut zu bezeichnen.

Lage

Im etablierten Hamburger Stadtteil Eppendorf, unweit der "Hamburger Automeile Nedderfeld", befindet sich das von unserem Hause angebotene Büro- und Lagerhausareal. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Lebensmittelmarkt EURO-SPAR befindet sich direkter Nachbarschaft. Das Einkaufszentrum Nedderfeld ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Universitätsklinik Eppendorf (UKE) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die Bushaltestelle der Linie Metrobus 22 und Schnellbus 39 direkt vor der Tür gewährleistet.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.889,45 m², davon bis zu 2.240,40 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.889,45 m², davon 2.240,40 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom-Mix, Erdgas
Endenergiebedarf Strom35,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme26,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheProvisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).