Büro in Hamburg mieten 4.379,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE H130)

Büroflächen in direkter Flughafennähe!

22335 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.6 Flughafen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 6, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Achsmaß	0,90 - 1,30 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1991 - 1993 fertiggestellt. Der I. Bauabschnitt wurde als Gewerbepark mit einer Mischung aus Hallen- und Büroflächen konzipiert. In den beiden weiteren Bauabschnitten dominieren die Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich die Serviceflächen. Die Büroflächen können nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter aufgeteilt und verändert werden. Zur Ausstattung gehören u. a.: Teppichbodenbelag, Kabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Personenaufzug.

Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäude zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens bietet Ihnen beste Voraussetzungen für gute Geschäftsverbindungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Airport Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U-Bahnstation "Fuhlsbüttel Nord" sowie diverser Buslinien gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

22.552,50 m², davon bis zu 4.934,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

744,50 m², davon bis zu 446,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

2.427,00 m², davon bis zu 947,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

456,00 m², davon bis zu 456,00 m² verfügbar

Gebäude 4:

1.673,00 m², davon bis zu 597,00 m² verfügbar

Gebäude 5:

3.074,00 m², davon bis zu 446,00 m² verfügbar

Gebäude 7:

5.788,00 m², davon bis zu 738,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	22.552,50 m², davon 4.934,00 m² verfügbar
Gebäude 1	744,50 m², davon 446,00 m² verfügbar
Gebäude 2	2.427,00 m², davon 947,00 m² verfügbar
Gebäude 3	456,00 m², davon 456,00 m² verfügbar
Gebäude 4	1.673,00 m², davon 597,00 m² verfügbar
Gebäude 5	3.074,00 m², davon 446,00 m² verfügbar
Gebäude 7	5.788,00 m², davon 738,00 m² verfügbar


Gebäude 1	1. OG	Bürofläche	446,00 m²	446,00 m²	12,50 €
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	520,00 m²	520,00 m²	12,50 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	427,00 m²	427,00 m²	12,50 €
Gebäude 3	1.OG	Bürofläche	456,00 m²	456,00 m²	12,50 €
Gebäude 4	1.OG	Bürofläche	597,00 m²	597,00 m²	12,50 €
Gebäude 5	1.OG	Bürofläche	446,00 m²	446,00 m²	12,50 €
Gebäude 7	1.OG	Bürofläche	279,00 m²	279,00 m²	12,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 446,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 520,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 427,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 3, 1.OG, 456,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 4, 1.OG, 597,00 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E
Stromverbrauchskennwert	62,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	335,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	397,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).