Bürofläche in Hamburg mieten 1.742,62m² ab 11,50€/m² (BNPPRE H130)

Büroflächen in direkter Flughafennähe!

22335 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.6 Flughafen

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

verkabelt Cat 6, verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:

Büros

Achsmaß:

0,90 - 1,30 m

Das Objekt wurde in drei Bauabschnitten zwischen 1991 - 1993 fertiggestellt. Der I. Bauabschnitt wurde als Gewerbepark mit einer Mischung aus Hallen- und Büroflächen konzipiert. In den beiden weiteren Bauabschnitten dominieren die Büroflächen. Im Erdgeschoss befinden sich die Serviceflächen.

Die Büroflächen können nach den individuellen Bedürfnissen der Mieter aufgeteilt und verändert werden. Zur Ausstattung gehören u. a.: Teppichbodenbelag, Kabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Personenaufzug.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 4.872,62 m²

Gebäude 1:: 2.451,00 m²
Gebäude 2:: 1.711,80 m²
Gebäude 3:: 709,82 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 2	1.OG	Bürofläche	635,80 m²	214,00 m²	11,50 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	298,50 m²	70,90 m²	11,50 €
Gebäude 3	1. OG	Bürofläche	411,32 m²	197,00 m²	11,50 €

Bürofläche, 1.OG, 635,80 m², 214,00 m², 11,50 €

Bürofläche, EG, 298,50 m², 70,90 m², 11,50 €

Bürofläche, 1. OG, 411,32 m², 197,00 m², 11,50 €

Lage

Das Gebäude zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe des Flughafens bietet Ihnen beste Voraussetzungen für gute Geschäftsverbindungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Airport Hotel befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U-Bahnstation "Fuhlsbüttel Nord" sowie diverser Buslinien gegeben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

1 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

25 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

10 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

5 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieträger:

Erdgas E

Endenergieverbrauch Strom:

62,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

335,30 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf:

397,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

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