Büro in Hamburg mieten 1.147,81 m2 ab 21,50 €/m2 (BNPPRE H2165)

Modernisierte Büros in zentraler Innenstadtlage!

20355 Hamburg

  • H2165

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,147.81 m2

    Bürofläche

  • 200.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen60 Stück
Preis pro Parkfläche143,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1906

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahre 1906 erbaut und zwischenzeitlich wiederholt modernisiert, so dass es heute in einem erstklassig gepflegeten Zustand ist. Die aufwendig gestaltete Fassade ist weiß gestrichen und verfügt über diverse Stilelemente der Gründerzeit. Markant ist die klar gegliederte Fassade zum Straßenzug. Der Mittelteil hebt sich vom Nord- und Südflügel ab. Besonders in den Obergeschossen ist die Architektur hier besonders attraktiv. Der Eingang ist repräsentativ und befindet sich ebenfalls markant in der Mitte des Gebäudes. Im Foyer bestimmen Granitplatten, moderne Aufzüge in Glas-/Stahlkonstruktion und Designelemente das Bild. Die Büroflächen lassen sich flexibel gemäß Ihren Anforderungen aufteilen und gestalten. Besonders im rückwärtigen Teil des Gebäudes genießen Sie eine idyllische Ruhe, fernab vom Straßenlärm.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage, zwischen der Musikhalle am Johannes-Brahms-Platz und dem Axel-Springer-Platz. Der Standort inmitten der Neustadt ist geprägt von der Durchmischung von Wohnen und Arbeiten. Westlich grenzt Wohnbebauung, südlich und östlich Verwaltungsgebäude. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich im fußläufigen Umfeld, so dass eine abwechlungsreiche Mittagspause geboten wird. Das Naherholungszentrum "Wallanlagen" ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch zum Gänsemarkt und der Binnenalster sind es nur wenige Gehminuten. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen "Jungfernstieg", "Stadthausbrücke", "Gänsemarkt" und "Rödingsmarkt" sowie durch diverse Buslinien gegeben.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.463,26 m², davon bis zu 1.147,81 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.463,26 m², davon 1.147,81 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert45,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert52,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).