360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.041m² ab 24,00€/m² (BNPPRE H2226)

Objekt-ID: H2226
provisionsfrei
24,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.041,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen in Innenstadtlage!

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2226
provisionsfrei
24,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.041,00 m²
Bürofläche
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Teilklimatisierung, Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
54 Stück
Preis pro Parkfläche:
195,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Das "Hanse-Forum designed by Fuksas" besteht aus zwei eigenständigen 7-geschossigen Gebäuden, deren architektonisch spektakulär wirkende Atrium, die Fortsetzung des Axel-Springer-Platzes bildet. Die beiden Gebäude (A im Norden, B im Süden) werden als Büros genutzt. Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie eine flexible Nutzung mit unterschiedlich großen Büroeinheiten ermöglichen. Drei Geschosse sind gebäude- und geschossweise über Verbindungsbrücken im Atrium koppelbar. Im Erdgeschoss sind derzeit Geschäfte angesiedelt.

Die Vielfältigkeit beider Gebäude wird optisch noch durch die unterschiedliche Fassadengestaltung unterstrichen. Das Gebäude A besitzt eine Brüstung aus emaillierter Keramik, das Gebäude B ist vollständig verglast. Beide Bereiche werden durch die Atriumverglasung wie von einer außenliegenden transparenten Haut zusammengehalten. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen, modernen Standard. Eine Kombination aus Sonnenschutzelementen und teilweiser Kühlung, Wärmeschutzverglasung und einer überwiegend natürlichen Fensterlüftung, ermöglicht einen wirtschaftlichen Energiehaushalt des Gebäudes.

Desweiteren wartet eine komfortable Tiefgarage auf Sie, von der Sie die direkt mit dem Fahrstuhl Ihre Bürofläche erreichen können.

Lage

Der "Axel-Springer-Platz" steht für eine renommierte Büroadresse in der Hansestadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Seinen Namen erhielt der Platz auf Grund der hier ebenfalls ansässigen Hauptverwaltung des Axel-Springer-Verlages. Zahlreiche Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Große Bleichen / Neuer Wall) und sind in zwei bis fünf Gehminuten erreichbar.

Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung besteht über die S 1 und S 3 mit der Haltestelle "Stadthausbrücke", die fußläufig in ein bis zwei Minuten zu erreichen ist.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom:
35,40 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
106,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214