Büro in Hamburg mieten 601,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE H2226)

Moderne Bürofläche in Innenstadtlage!

20355 Hamburg

  • H2226

    Objekt-ID

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 601.00 m2

    Bürofläche

  • 601.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig möglich

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen54 Stück
Preis pro Parkfläche185,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2002

Objektbeschreibung

Das "Hanse-Forum designed by Fuksas" besteht aus zwei eigenständigen 7-geschossigen Gebäuden, deren architektonisch spektakulär wirkende Atrium, die Fortsetzung des Axel-Springer-Platzes bildet. Die beiden Gebäude (A im Norden, B im Süden) werden als Büros genutzt. Die Grundrisse sind so angelegt, dass sie eine flexible Nutzung mit unterschiedlich großen Büroeinheiten ermöglichen. Drei Geschosse sind gebäude- und geschossweise über Verbindungsbrücken im Atrium koppelbar. Im Erdgeschoss sind derzeit Geschäfte angesiedelt. Die Vielfältigkeit beider Gebäude wird optisch noch durch die unterschiedliche Fassadengestaltung unterstrichen. Das Gebäude A besitzt eine Brüstung aus emaillierter Keramik, das Gebäude B ist vollständig verglast. Beide Bereiche werden durch die Atriumverglasung wie von einer außenliegenden transparenten Haut zusammengehalten. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen, modernen Standard. Eine Kombination aus Sonnenschutzelementen und teilweiser Kühlung, Wärmeschutzverglasung und einer überwiegend natürlichen Fensterlüftung, ermöglicht einen wirtschaftlichen Energiehaushalt des Gebäudes. Desweiteren wartet eine komfortable Tiefgarage auf Sie, von der Sie die direkt mit dem Fahrstuhl Ihre Bürofläche erreichen können.

Lage

Lagebeschreibung

Der "Axel-Springer-Platz" steht für eine renommierte Büroadresse in der Hansestadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Seinen Namen erhielt der Platz auf Grund der hier ebenfalls ansässigen Hauptverwaltung des Axel-Springer-Verlages. Zahlreiche Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Große Bleichen / Neuer Wall) und sind in zwei bis fünf Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung besteht über die S 1 und S 3 mit der Haltestelle "Stadthausbrücke", die fußläufig in ein bis zwei Minuten zu erreichen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.214,72 m², davon bis zu 601,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.214,72 m², davon 601,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert35,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert106,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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