Büro in Hamburg mieten 1.934,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE H2614)

Ihr neues Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

22761 Hamburg

  • H2614

    Objekt-ID

  • 10.00 - 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,934.00 m2

    Bürofläche

  • 297.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3 Ottensen-Bahrenfeld
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe5,90 m Traufhöhe

Objektbeschreibung

Das Objekt stellt einen Gewerbehof dar, der einen interessanten Mietermix aus Studionutzung (asiatische Kampfkunst, Improvisationstheater, Bildkunststudio, Tonstudio, Fotostudio), Einzelhandelsnutzung (Antiquitätenhandel, Elektrofach-Großhandel) sowie Büro- und Labornutzung (EDV-Softwareentwicklung, geologische Untersuchungen, Umweltanalysen) beinhaltet. Entstanden ist dieser Gewerbehof um 1920 als industriell und von metallver-arbeitenden Betrieben genutztes Areal. Ende der 80-er Jahre des vorherigen Jahrhunderts wurden die industriell genutzten Gebäude modernisiert und auf die heutige Dienstleistungsnutzung umgestellt.

Lage

Lagebeschreibung

Der "Gewerbehof Mendelssohnstraße 15" liegt in unmittelbarer Nähe der BAB 7 zwischen den Anschlussstellen "Hamburg-Bahrenfeld" und "Hamburg-Othmarschen", beide liegen in nur ca. fünf Fahrminuten Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist über die "Stresemannstraße in ca. zehn Minuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.995,00 m², davon bis zu 3.474,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.995,00 m², davon 3.474,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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