Bürofläche in Hamburg mieten 2.905m² ab 8,50€/m² (BNPPRE H2614)

Objekt-ID: H2614
8,50 - 13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.905,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab

Ihr neues Büro mit perfekter Verkehrsanbindung

22761 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H2614
8,50 - 13,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.905,00 m²
Bürofläche
300,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.3 Ottensen-Bahrenfeld
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
5,90 m Traufhöhe
Das Objekt stellt einen Gewerbehof dar, der einen interessanten Mietermix aus Studionutzung (asiatische Kampfkunst, Improvisationstheater, Bildkunststudio, Tonstudio, Fotostudio), Einzelhandelsnutzung (Antiquitätenhandel, Elektrofach-Großhandel) sowie Büro- und Labornutzung (EDV-Softwareentwicklung, geologische Untersuchungen, Umweltanalysen) beinhaltet.

Entstanden ist dieser Gewerbehof um 1920 als industriell und von metallver-arbeitenden Betrieben genutztes Areal. Ende der 80-er Jahre des vorherigen Jahrhunderts wurden die industriell genutzten Gebäude modernisiert und auf die heutige Dienstleistungsnutzung umgestellt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.375,00 m²
Gebäude 1:
1.077,00 m²
Gebäude 2:
3.020,00 m²
Gebäude 3:
175,00 m²
Gebäude 4:
1.103,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 12. OGBürofläche677,00 m²300,00 m²9,50 - 13,00 €
Gebäude 22.OGBürofläche1.037,00 m²400,00 m²10,50 - 13,00 €
Gebäude 24. OGBürofläche591,00 m²250,00 m²11,50 - 13,50 €
Gebäude 21. OGBürofläche600,00 m²600,00 m²8,50 - 13,50 €
Gebäude 3EGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, 2. OG, 677,00 m², 300,00 m², 9,50 - 13,00 €
Bürofläche, 2.OG, 1.037,00 m², 400,00 m², 10,50 - 13,00 €
Bürofläche, 4. OG, 591,00 m², 250,00 m², 11,50 - 13,50 €
Bürofläche, 1. OG, 600,00 m², 600,00 m², 8,50 - 13,50 €
Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Der "Gewerbehof Mendelssohnstraße 15" liegt in unmittelbarer Nähe der BAB 7 zwischen den Anschlussstellen "Hamburg-Bahrenfeld" und "Hamburg-Othmarschen", beide liegen in nur ca. fünf Fahrminuten Entfernung. Die Hamburger Innenstadt ist über die "Stresemannstraße in ca. zehn Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Desbina Rittlewski
+49 40 34848-235