20459 Hamburg
Büromarktzone | 1.1 City |
---|---|
Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | Cat 5 |
Sonnen-/Blendschutz | nicht vorhanden |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Objektart | Bürohaus |
---|---|
Baujahr | 1991 |
Modernisierung | 2005 |
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einer hanseatisch zeitlosen Rotklinkerfassade gehalten, von welcher sich das zweigeschossige Staffelgeschoss etwas abhebt. Die äußere Erschließung erfolgt über den "Herrengraben". Neben einer modernen Aufzugsanlage in Glas-/ Stahlkonstruktion, sorgt vor allem die natürliche Belichtung für eine freundliche Atmosphäre im Foyer. Die gute Belichtung und die ruhige Atmosphäre setzt sich in den Mietbereichen des Objektes fort. Besondere Wünsche hinsichtlich der Ausstattungsdetails sowie der Aufteilungsvarianten können selbstverständlich berücksichtigt werden.Lagebeschreibung
Das repräsentative Bürohaus liegt direkt am "Herrengrabenfleet" zwischen dem Citykern und dem Hamburger Hafen in prominent hanseatischer Lage. Das unmittelbare Umfeld des Objektes wird durch die Nähe zum "Deutsch-Japanischen Zentrum", dem "Fleethof", dem "Steigenberger Hotel" und vor allem dem "Hamburger Michel" geprägt. Eine Besonderheit dieser Lage ist die lebendige und dennoch ruhige Atmosphäre, die auf Grund der Durchmischung von Arbeiten und Wohnen entsteht. Das gastronomische Angebot in allen Preisklassen ist sehr vielfältig und befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Hotels sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" liegt fußläufig nur wenige Minuten entferntFußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
---|---|
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 7.937,34 m², davon 391,60 m² verfügbar |
---|
Provision | Nein |
---|---|
Provisionshöhe | Provisionsfrei für den Mieter |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).