Büro in Hamburg mieten 391,60 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE H2695)

Top angebundene Bürofläche in Fleetlage

20459 Hamburg

  • H2695

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 391.60 m2

    Bürofläche

  • 391.60 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1991
Modernisierung2005

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in einer hanseatisch zeitlosen Rotklinkerfassade gehalten, von welcher sich das zweigeschossige Staffelgeschoss etwas abhebt. Die äußere Erschließung erfolgt über den "Herrengraben". Neben einer modernen Aufzugsanlage in Glas-/ Stahlkonstruktion, sorgt vor allem die natürliche Belichtung für eine freundliche Atmosphäre im Foyer. Die gute Belichtung und die ruhige Atmosphäre setzt sich in den Mietbereichen des Objektes fort. Besondere Wünsche hinsichtlich der Ausstattungsdetails sowie der Aufteilungsvarianten können selbstverständlich berücksichtigt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das repräsentative Bürohaus liegt direkt am "Herrengrabenfleet" zwischen dem Citykern und dem Hamburger Hafen in prominent hanseatischer Lage. Das unmittelbare Umfeld des Objektes wird durch die Nähe zum "Deutsch-Japanischen Zentrum", dem "Fleethof", dem "Steigenberger Hotel" und vor allem dem "Hamburger Michel" geprägt. Eine Besonderheit dieser Lage ist die lebendige und dennoch ruhige Atmosphäre, die auf Grund der Durchmischung von Arbeiten und Wohnen entsteht. Das gastronomische Angebot in allen Preisklassen ist sehr vielfältig und befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Objekt. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars und Hotels sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.937,34 m², davon bis zu 391,60 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.937,34 m², davon 391,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).