Büro in Hamburg mieten 461,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE H274)

Attraktive Büroflächen im historischen Kontorhaus!

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1909

Objektbeschreibung

Das in Mainsandstein errichtete Kontorhaus wurde im Laufe der Zeit kontinuierlich, insbesondere im Sockelbereich, verändert und modernisiert. Durch die vorgenommenen Restaurierungen gelang es, die alte Struktur wieder herzustellen wie zum Beispiel die großen Sandsteinpfeiler wieder bis zum Bodenniveau herabzuführen. Das historische Haupthaus wurde mit einen Flügel jüngeren Datums im Dammtorwall erweitert. Das Dammtorhaus wurde ca. 1909 nach dem Entwurf der Architekten Frejtag und Elingius erbaut.

Lage

In ausgezeichneter Hamburger City-Lage, direkt am Gänsemarkt und im Herzen der Hamburger Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft der renommierten Einkaufspassagen der Stadt befindet sich dieses Objekt. Sämtliche Vorzüge charakterisieren dieses Objekt. Optimale Verkehrsanbindung (U- und S- Bahn, Buslinien und Taxenstand direkt vor dem Gebäude) sowie die Parkhäuser "Hanseviertel", "Marriott" und "Oper" sind fußläufig zu erreichen. Einkaufszentren und Galerien, Dienstleistungsunternehmen wie Banken, Restaurants und Hotels prägen das unmittelbare Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist als hervorragend zu bezeichen. Die U-Bahnstation "Stephansplatz" (Linie U 1) sowie diverse Buslinien befinden sich direkt vor der Tür.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.749,00 m², davon bis zu 461,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.749,00 m², davon 461,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).