Büro in Hamburg mieten 2.054,24 m² ab 21,00 €/m² (BNPPRE H2784)

Moderne Bürofläche in namhafter Lage!

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	teilweise vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1896
Modernisierung	1998

Objektbeschreibung

Das 1896 erbaute Kontorhaus wurde 1997/98 komplett saniert und aufgestockt. Die vornehme Eleganz wird durch eine hochwertige Natursteinfassade mit Alufenstern und Isolierverglasung bereits von außen deutlich sichtbar. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert, zwei neue Aufzüge erschließen die Obergeschosse und ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich empfängt Besucher und Mitarbeiter. Die Ausstattung der Büroräume ist hochwertig und umfasst unter anderem ein modernes Pendelleuchtensystem, Echtholztüren mit verglasten Oberlichtern, hochwertigen Teppichboden und Doppelboden, bzw. Kabelkanalsystem. Die komplett eingerichteten Pantry-Küchen sind ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowellengerät.

Lage

Das Bürohaus "Kontor" befindet sich im Herzen des Hamburger City-Kerns in unmittelbarer Nähe des Rödingsmarktes. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das reichhaltige gastronomische Angebot einer hervorragenden City-Kern-Lage sind selbstverständlich. In wenigen Fahrminuten ist über den Kreisverteiler Hamburg-Horn bzw. die Elbbrücken das Autobahnnetz erreichbar. Die Anbindung an das Netz des ÖPNV ist sowohl über die U-Bahnstation Rödingsmarkt, die S-Bahn-Station Stadthausbrücke als auch über diverse Bushaltestellen im direkten Umfeld in optimaler Weise sichergestellt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.906,97 m², davon bis zu 2.054,24 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.906,97 m², davon 2.054,24 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	40,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	64,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).