Büro in Hamburg mieten (BNPPRE H364)

*himmlisch günstig im 3-Engelshaus*

20097 Hamburg

  • H364

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKeine
Preis pro Parkfläche120,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Das "Drei-Engel-Haus" wurde 1959 entworfen und hebt sich durch seine markante Rotklinkerbacksteinfassade mit Stilelementen des vorhergehenden älteren Gebäudes von den Nachbarobjekten ab. Auf Grund der exponierten Ecklage des Objektes sind die Büros von allen Seiten natürlich belichtet und belüftet. Die Büros verfügen über wirtschaftliche Grundrisse und können - nach Absprache mit dem Vermieter - flexibel aufgeteilt und individuell ausgestattet werden. Archivräume sind im Untergeschoss des Objektes vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Die "Gotenstraße" liegt inmitten des beliebten Bürostandortes City-Süd, welcher nur ca. fünf Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt liegt. Für den Mittagstisch gibt es in der fußläufigen Umgebung eine Auswahl gastronomischer Betriebe. Die City-Süd schließt nach Osten hin unmittelbar an das Hamburger Zentrum (City) an. In dem ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort, der im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört wurde, arbeiten heute etwa 22.000 Menschen in rund 1.000 Unternehmen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.237,50 m²
Gesamtfläche des Objektes4.237,50 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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