Büro in Hamburg mieten 582,80 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE H3817)

* Büroflächen inmitten Hamburgs Neustadt! *

20355 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Objekt in prominenter Ecklage ist im typischen Stil der 60er/70er Jahre erbaut. Säulen, Kachelelemente sowie großzügige Fensterflächen prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Das Objekt wurde komplett renoviert und modernisiert. So wurde im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen z. B. der Eingangsbereich repräsentativ gestaltet und die Aufzugs- und Sanitäreinheiten erneuert. Wir können Ihnen diese Fläche in einem Untermietverhältnis bis zum 31.01.2027 anbieten.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Innenstadt Hamburgs, direkt gegenüber des "Axel-Springer-Platzes" und der so genannten "Fleetinsel". Die Einkaufspassagen "Hanseviertel" und "Bleichenhof" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomische Angebote sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Auch Hotels, wie das "Steigenberger" sind in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Der Straßenzug "Stadthausbrücke" ist weit über die Grenzen Hamburgs als renommierte Geschäftsadresse bekannt. Durch die S-Bahn Station "Stadthausbrücke", die U-Bahn Station "Rödingsmarkt" sowie verschiedene Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.116,50 m², davon bis zu 582,80 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.116,50 m², davon 582,80 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).