Büro in Hamburg mieten 634,00 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE H4323)

Repräsentative Büroflächen in bester City- Lage!

20095 Hamburg

  • H4323

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 634.00 m2

    Bürofläche

  • 634.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.01.2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungKeine

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1908

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein äußerst repräsentatives Kontorhaus mit historischer Fassade. Der Hauseingangsbereich ist mit einer Video-Anlage, welche in den einzelnen Flächen aufgeschaltet wird, gesichert. Die Flächen, welche alle über zwei Personenaufzüge erschlossen werden können, werden renoviert, dabei erfolgt die Raumaufteilung und der Ausbau nach Mieterwunsch. Zusätzlich ist in den einzelnen Etagen ein Lastenaufzug enthalten. Für die Verkabelung sind Fensterbankkanäle oder alternativ Sockelbodenkanäle vorgesehen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer der attraktivsten Einkaufsstraßen in Hamburg und neben der Mönckebergstraße ist sie eine zentrale Verbindungsachse zwischen Rathausmarkt und Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte und Kaufhäuser befinden sowie eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.390,76 m², davon bis zu 634,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.390,76 m², davon 634,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme, Strom

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).