Büro in Hamburg mieten 1.047,87 m² ab 23,00 €/m² (BNPPRE H4361)

Repräsentative Bürofläche in City-Lage!

20354 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	22 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1992

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene, repräsentative Objekt verfügt über einen hellen, freundlichen Eingangsbereich. Über einen geräumigen Personenaufzug gelangt man bequem in die einzelnen Mietbereiche. Große Fenster in den Etagen sorgen für eine hervorragende Belichtung in den Flächen. Die Aufteilung der Mietflächen ist durch den zweibündigen Schnitt der Etagen hervorragend möglich. Die Flächen werden selbstverständlich im renovierten Zustand und Ihrem Flächenprofil angepasst, übergeben. Es stehen ausreichend Archivflächen zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Die ABC-Straße liegt im Zentrum von Hamburg, sie verbindet den Gänsemarkt mit der Caffamacherreihe und steht für eine der besten Adressen in Hamburg. Zahlreiche renommierte Unternehmen haben hier ihren Sitz. Darüber hinaus hat sich die ABC-Straße zu einer der Top-Adressen für internationale Modedesigner und Filialisten entwickelt. So finden Sie, neben dem in der ABC-Straße ansässigen Marriott Hotel, die Geschäfte international bekannter Marken wie Ralph Lauren, Strenesse und Etro. Die U-Bahnstation "Gänsemarkt" (U2) sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.290,94 m², davon bis zu 1.047,87 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.290,94 m², davon 1.047,87 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Stromverbrauchskennwert	20,40 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	121,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionpflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).