360°

Bürofläche in Hamburg mieten 2.328,72m² ab 14,00€/m² (BNPPRE H4471)

Objekt-ID: H4471
provisionsfrei
14,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.328,72 m²
Bürofläche
438,58 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*BÜROS IN HARBURG*

21079 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4471
provisionsfrei
14,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.328,72 m²
Bürofläche
438,58 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.8 Channel Hamburg
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
51 Stück
Preis pro Parkfläche:
40,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,35 - 1,50 m
Die hier angebotenen Objekte Channel 1 bis 4 gehören zu einer Reihe von Objekten, die in ihrer Form viermal gebaut wurden. Das erste Objekt wurde bereits als Bauwerk des Jahres ausgezeichnet bzgl. der Funktionalität, der Bauweise sowie der Bauzeit. Die hier angebotenen Flächen zeichnen sich besonders durch ihre Flexibilität aus.
Die großen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und sind bildschirm-arbeitsplatzgerecht mit Sonnenschutz sowie modernster Beleuchtung ausgestattet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.778,76 m²
Gebäude 1:
1.396,35 m²
Gebäude 2:
2.242,87 m²
Gebäude 3:
2.139,54 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 11.OGBürofläche470,69 m²470,69 m²14,00 €
Gebäude 2EGBürofläche442,19 m²442,19 m²14,00 €
Gebäude 33.OGBürofläche505,81 m²505,81 m²14,00 €
Gebäude 31.OGBürofläche910,03 m²438,58 m²14,00 €
Bürofläche, 1.OG, 470,69 m², 470,69 m², 14,00 €
Bürofläche, EG, 442,19 m², 442,19 m², 14,00 €
Bürofläche, 3.OG, 505,81 m², 505,81 m², 14,00 €
Bürofläche, 1.OG, 910,03 m², 438,58 m², 14,00 €
Die Flächen

Lage

Das Channel Hamburg bietet durch die Anordnung seiner Gebäude "Channel 1-8", dem "Palmspeicher" und dem "Channel Tower" am westlichen Bahnhofskanal eine eigene kleine Welt; auch "kleine Hafencity" genannt. Zahlreiche Restaurants und Eventlocations, eigens geschaffene Ruhe- und Pausenbereiche sowie die fußläufig entfernte Harburger Innenstadt runden das Ambiente ab. Mit den Entwicklungsmöglichkeiten, wie z. B. dem Hafencampus, bieten sich zukunftsorientiert noch viele Möglichkeiten.

Die S-Bahnstation "Rathaus" (S3, S31) sowie die Buslinien 141, 153 und 241 sind schnell zu erreichen. Den Harburger-Hbf. mit einer guten Anbindung an die Regionalzüge erreicht man ebenfalls sehr schnell.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
40 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom:
15,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
93,20 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214