Büro in Hamburg mieten 5.882,67 m² ab 15,59 €/m² (BNPPRE H4613)

Stilvolle & historische Büroflächen in Bahrenfeld!

22761 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Ottensen-Bahrenfeld
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	72 Stück
Preis pro Parkfläche	88,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2001

Objektbeschreibung

Die Bestandsgebäude befinden sich unmittelbar im Herzstück des Quartiers und gliedern sich durch die in rot gehaltene Ziegelsteinfassade harmonisch in das Gesamtbild des Geländes ein. Die loftartigen Flächen sind mit Stahl-/Glaselementen ausgebaut, so dass für eine natürliche Belichtung gesorgt ist. Die Flächen erhalten hierdurch einen zeitlosen und inspirativen Charakter.

Lage

Der Otto von Bahrenpark ist ein lebendiges Quartier zwischen den Elbvororten und der Hamburger Innenstadt. Das über 100.000 m² große Gelände des ehemaligen Gaswerks bietet ein unverwechselbares Ambiente. Mit dem "Gastwerk", Hamburgs erstem Design-Hotel, dem Fitnesscenter "Holmes Place", Supermärkten, Restaurants, Büros, Eigentumswohnungen und einem eigens angelegten Park ist ein neues lebendiges Zentrum in Bahrenfeld entstanden. Hier wächst eine Kultur, die das moderne Leben liebt und historischen Charme genießt. In direkter Nachbarschaft befindet sich der lebhafte Stadtteil Ottensen mit vielen Restaurants, Galerien und dem Zeisekino. Strategisch günstig liegt der Otto von Bahrenpark in direkter Nähe zur Autobahn "Bahrenfeld", der Flughafen ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig nur drei Minuten entfernte S-Bahnstation "Bahrenfeld" als hervorragend zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

61.134,76 m², davon bis zu 5.882,67 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	61.134,76 m², davon 5.882,67 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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