Büro in Hamburg mieten 1.008,8 m2 ab 21,5 €/m2 (BNPPRE H4696)

Unverbaubarer Elbblick - Hochwertig - Repräsentativ - Provisionsfrei!

22767 Hamburg

  • H4696

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.50 - 23.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,008.80 m2

    Bürofläche

  • 271.25 m2

    Teilbar ab

  • 01.01.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 westlicher Hafenrand
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Anzahl Parkflächen140 Stück
Preis pro Parkfläche205 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2002
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Gesamtprojekt "Holzhafen" umfasst insgesamt 5 Gebäude. Das differenzierte Gebäudekonzept verbindet die Qualitäten der massiven, objektartigen Speichergebäude mit dem Wunsch nach möglichst viel direkter Sicht auf die Elbe. Die Tiefe des Grundstücks wird genutzt durch ein dreidimensionales Gebäudekonzept, wobei die einzelnen Gebäudeteile, um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppiert werden. Das Bürogebäude am Holzhafen Ost ist als typisches Kontorhaus geplant. Die kombinierte Kamm- und Mäanderstruktur ermöglicht einen Elb-Blick aus nahezu allen Büroeinheiten. In den Bürogebäuden wird eine interessante Möglichkeit geschaffen: Eine horizontale und vertikale Verbindungsmöglichkeit zur Mietbereichsgestaltung. Die flexible Erschliessungs- und Versorgungssituation ermöglicht eine optimal, den Bedürfnissen der Mieter angepasste Aufteilung der einzelnen Ebenen.

Lage

Lagebeschreibung

Der Holzhafen ist Hamburgs ältestes, nahezu in seiner Ursprungsform erhaltenes Hafenbecken. Direkt neben dem "Hamburger Fischmarkt" gelegen, verfügt das Objekt über einen äußerst exponierten Standort. Durch die Nähe zum Fischmarkt gibt es eine gute Auswahl an vielfältigen Restaurants, Bars und Cafés. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station "Königstraße" sowie eine Bushaltestelle in der "Carsten-Rehder-Straße" der Linien 112 und 368.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert148,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert144,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).