Bürofläche in Hamburg mieten 454,47m² ab 21,00€/m² (BNPPRE H4696)

Objekt-ID: H4696
provisionsfrei
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
454,47 m²
Bürofläche
328,00 m²
teilbar ab
Mai 2018
Verfügbarkeit

* Unverbaubarer Elbblick! Hochwertig! Repräsentativ! Provisionsfrei! *

22767 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H4696
provisionsfrei
21,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
454,47 m²
Bürofläche
328,00 m²
teilbar ab
Mai 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 westlicher Hafenrand
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
140 Stück
Preis pro Parkfläche:
185,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Achsmaß:
1,35 m
Das Gesamtprojekt "Holzhafen" umfasst insgesamt 5 Gebäude. Das differenzierte Gebäudekonzept verbindet die Qualitäten der massiven, objektartigen Speichergebäude mit dem Wunsch nach möglichst viel direkter Sicht auf die Elbe. Die Tiefe des Grundstücks wird genutzt durch ein dreidimensionales Gebäudekonzept, wobei die einzelnen Gebäudeteile, um Lichthöfe, Atrien und Durchgänge gruppiert werden.

Das Bürogebäude am Holzhafen Ost ist als typisches Kontorhaus geplant. Die kombinierte Kamm- und Mäanderstruktur ermöglicht einen Elb-Blick aus nahezu allen Büroeinheiten. In den Bürogebäuden wird eine interessante Möglichkeit geschaffen: Eine horizontale und vertikale Verbindungsmöglichkeit zur Mietbereichsgestaltung. Die flexible Erschliessungs- und Versorgungssituation ermöglicht eine optimal, den Bedürfnissen der Mieter angepasste Aufteilung der einzelnen Ebenen.

Lage

Der Holzhafen ist Hamburgs ältestes, nahezu in seiner Ursprungsform erhaltenes Hafenbecken. Direkt neben dem "Hamburger Fischmarkt" gelegen, verfügt das Objekt über einen äußerst exponierten Standort. Durch die Nähe zum Fischmarkt gibt es eine gute Auswahl an vielfältigen Restaurants, Bars und Cafés.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station "Königstraße" sowie eine Bushaltestelle in der "Carsten-Rehder-Straße" der Linien 112 und 368.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom:
148,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
144,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214