Büro in Hamburg mieten 232,30 m2 ab 14,50 €/m2 (BNPPRE H5134)

Moderne Büroflächen direkt an der U-Bahn!

22087 Hamburg

  • H5134

    Objekt-ID

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 232.30 m2

    Bürofläche

  • 232.30 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen112 Stück
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2004
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Der Eingang des Objektes wird durch eine großflächige Lichtdecke erhellt, so dass das von ihr ausgehende diffuse Licht dem Eingang auch abends eine freundliche und sichere Atmosphäre verleiht. Umlaufende, bodentiefe Fenster sorgen in den Büroflächen für eine freundliche und helle Belichtung. Die Flure und Teilbereiche der Bürozonen werden zur Aufnahme haustechnischer Installationen mit abgehängten Gipskartondecken ausgestattet. Die Beleuchtung der Flurbereiche erfolgt über Downlights. Über einen entlang der Fassade verlaufenden Bodenkabelkanal erfolgt die Elektroverteilung und von dort aus die Weiterführung an die mieterabhängigen, in Holraumböden angeordneten Elektranten.

Lage

Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Objekt befindet sich sehr zentral in der Nähe der Außenalster im Hamburger Stadtteil Hohenfelde. Hohenfelde ist geprägt von öffentlichen Einrichtungen, wie dem Krankenhaus St. Georg, verschiedenen Fachhochschulen sowie von Bürohäusern, in welchen seit Jahrzehnten namhafte Unternehmen sitzen. Im nur zwei U-Bahn-Stationen entfernten EKZ "Hamburger Meile" befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote. Es befinden sich die U-Bahn-Linie 1 Station Wartenau und die S-Bahn-Linie 1 Station Landwehr in direktem Objektumfeld.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
16.693,38 m², davon bis zu 232,30 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes16.693,38 m², davon 232,30 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert36,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert107,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf143,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).