360°

Bürofläche in Hamburg mieten 914,20m² ab 25,00€/m² (BNPPRE H5253)

Objekt-ID: H5253
25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
914,20 m²
Bürofläche
136,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Einzigartige Loftbüros in bester City-Lage!

20354 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5253
25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
914,20 m²
Bürofläche
136,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Die Gesamtfläche von rund 10.000 m² verteilt sich über sechs Etagen.
Parterre und Hochparterre werden durch Ladengeschäfte genutzt, die übrigen Etagen sind als Büroflächen vermietet. Der Haupteingang führt in eine repräsentative Eingangshalle mit vier Personenaufzügen. Der hintere Eingang (Lieferanten-Eingang) hat Zugang zu einem Lastenaufzug über alle Etagen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das gepflegte, ca. 80 Jahre alte Haus ist laufend modernisiert worden, immer in dem Bemühen, den Stil des Hauses zu erhalten. Zur Ausstattung gehören Isolierverglasung, Brandmeldeanlage sowie linoleumbelegte Flure und Treppen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.285,30 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche614,20 m²136,00 m²25,00 €
4.OGBürofläche300,00 m²300,00 m²25,00 €
Bürofläche, 3.OG, 614,20 m², 136,00 m², 25,00 €
Bürofläche, 4.OG, 300,00 m², 300,00 m², 25,00 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer der exklusivsten Einkaufsstraßen in Hamburg und somit in Spitzenlage der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zum U-/S-Bahnhof "Jungfernstieg" sowie zum Rathausmarkt mit seinen diversen Busverbindungen als hervorragend zu bezeichnen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214