360°

Bürofläche in Hamburg mieten 980,75m² ab 13,50€/m² (BNPPRE H5322)

Objekt-ID: H5322
provisionsfrei
13,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
980,75 m²
Bürofläche
174,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

*MODERN - IMPOSANT - PROVISIONSFREI- BÜROS im STÖRTEBEKER-HAUS*

20537 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H5322
provisionsfrei
13,50 - 15,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,85 €
Nebenkosten pro m²/Monat
980,75 m²
Bürofläche
174,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
180 Stück
Preis pro Parkfläche:
90,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Achsmaß:
1,37 m
Das Störtebeker-Haus reiht sich würdig in die hanseatischen Traditionsbauten ein und liegt in Hamm-Süd, einem im Krieg stark zerstörten Stadtteil. Dort soll es ein symbolisches Zeichen setzen.

Dieser Bürokomplex bietet nicht nur ein architektonisch attraktives Erscheinungsbild, sondern trägt vor allem durch räumliche Funktionalität, Formen und Farben zum Wohlbefinden am Arbeitsplatz bei. Der runde Eingangsbereich im Hauptturm mit seinem Windrosenmosaik im Boden und seinen sechs Säulen ist repräsentative Reception-Hall und Informations-Center zugleich.

Das Erdgeschoss ist die lebendige nach außen sichtbare "Visitenkarte" des Hauses. Unter Arkaden finden Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie auf zwei Ebenen Platz. In den Etagen drei bis fünf können Büroflächen aufgeteilt werden. Die Raumflächen bieten optimale Arbeitsvoraussetzungen: Helles, lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld, großzügige Raumaufteilung, Lärmschutzverglasung und durchdachte technische Voraussetzungen zur Erleichterung eines effizienten Arbeitens.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.660,41 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche246,00 m²246,00 m²13,50 €
StaffelgeschossBürofläche734,75 m²734,75 m²15,50 €
Bürofläche, 1.OG, 246,00 m², 246,00 m², 13,50 €
Bürofläche, Staffelgeschoss, 734,75 m², 734,75 m², 15,50 €
Die Flächen

Lage

Das Störtebeker-Haus steht am Südrand des Zentrums der Hansestadt, dem neu erschlossenen Geschäftsviertel an der Kreuzung "Süderstraße/Borstelmannsweg". Damit liegt es nicht an den hochbezahlten Standorten der Innenstadt und trotzdem verkehrsgünstig. Jeder wesentliche, zentral gelegene Punkt der Stadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Dicht an den Hauptverkehrsadern "Heidenkampsweg" und "Amsinckstraße" gelegen, sind es mit dem Auto bis zu den Elbbrücken und den Autobahnen nur drei Minuten, zehn Minuten bis in die Innenstadt.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem macht diesen Standort auch für Fußgänger leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 112 befindet sich direkt vor der Tür.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas
Endenergieverbrauch Strom:
46,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
70,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Innenansicht I
Innenansicht II
Grundriss

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214
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