Büro in Hamburg mieten 394,00 m² ab 21,50 €/m² (BNPPRE H5793)

Büroflächen mit Hafenblick - flexibel gestaltbar

20459 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 östlicher Hafenrand
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	elektronische Schließung
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1952
Modernisierung	2001
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude, welches 1952 erbaut und 2001 komplett saniert wurde, besticht durch seinen wunderschönen Blick auf den Binnenhafen, die Kehrwiederspitze und die Speicherstadt. Durch eine sehr repräsentative Eingangshalle gelangt man über zwei Personenaufzüge in die hellen Büroräume, die ausgestattet sind mit hochwertigem Teppichboden, getrennten WC-Anlagen, einer vollständig eingerichteten Teeküche sowie EDV-geeigneter Deckenbeleuchtung. Die getönten Fenster bieten einen optimalen Schall- und Blendschutz. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Lage

Das Gebäude "DER KAJEN" befindet sich in citynaher Lage direkt am Hamburger Binnenhafen und vis-á-vis der Hamburger Speicherstadt. Der unverbaubare beeindruckende Blick auf die Elbphilharmonie, auf das Panorama der Speicherstadt und des Hafens unterstreichen die herausragende Lage dieses Bürogebäudes. Geprägt wird dieser Standort durch eine Vielzahl von Schifffahrtsgesellschaften, Schiffsausrüstern und Branchen aus dem kreativen Bereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Restaurants und kleinere Gastronomiebetriebe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.026,00 m², davon bis zu 394,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.026,00 m², davon 394,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergiebedarf	129,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

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