Büro in Hamburg mieten 1.033,56 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE H6308)

markant, hanseatisch, modern - mieten Sie zentral in attraktiver Ecklage

20457 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Sockelleiste
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1906
Modernisierung	2007
Deckenhöhe	3,00 - 4,00 m
Achsmaß	1,25 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Markant, hanseatisch, modern. Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich attraktiv und hervorhebend in Ecklage. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über jeweils 6 Büroetagen. Die Fassade wurde neu gestaltet. Helle Bauelemente in Kombination mit großzügigen Alufenstern sorgen für einen freundlichen Außencharakter der Gebäude. Das Eckgebäude verfügt über vier Regelgeschosse sowie zwei Staffelgeschosse. Eingangs-, Foyer- und Treppehausbereiche wurden ebenfalls hell und freundlich gestaltet und mit einem modernen Beleuchtungskonzept ausgestattet. Die Büroetagen sind lichtdurchflutet. Durch die besondere Deckenhöhe von zum Teil über 3 Metern bleibt der Loftcharakter des Kontorhauses erhalten. Raumaufteilung und Gestaltung können variabel vorgenommen werden.

Lage

Das Objekt liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg". Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus. Ebenfalls in Wurfweite des Objektes befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke. Die hervorragende Anbindung mit dem Pkw rundet den Standort ab. Über die "Willy-Brandt-Straße" haben Sie bequem Anbindung an die Autobahnen und den Straßenring 1.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.217,22 m², davon bis zu 1.033,56 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.217,22 m², davon 1.033,56 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Endenergiebedarf	351,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).