Büro in Hamburg mieten 1.192,90 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE H6308)

*markant, hanseatisch, modern - mieten Sie zentral in attraktiver Ecklage*

20457 Hamburg

  • H6308

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,192.90 m2

    Bürofläche

  • 159.34 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig möglich

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortSockelleiste
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1906
Modernisierung2007
Deckenhöhe3,00 - 4,00 m
Achsmaß1,25 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Markant, hanseatisch, modern. Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich attraktiv und hervorhebend in Ecklage. Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Baukörpern und verfügt über jeweils 6 Büroetagen. Die Fassade wurde neu gestaltet. Helle Bauelemente in Kombination mit großzügigen Alufenstern sorgen für einen freundlichen Außencharakter der Gebäude. Das Eckgebäude verfügt über vier Regelgeschosse sowie zwei Staffelgeschosse. Eingangs-, Foyer- und Treppehausbereiche wurden ebenfalls hell und freundlich gestaltet und mit einem modernen Beleuchtungskonzept ausgestattet. Die Büroetagen sind lichtdurchflutet. Durch die besondere Deckenhöhe von zum Teil über 3 Metern bleibt der Loftcharakter des Kontorhauses erhalten. Raumaufteilung und Gestaltung können variabel vorgenommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt inmitten der Hamburger Innenstadt in direkter Nachbarschaft zur Handelskammer, dem Rathaus, der Landeszentralbank und den weit über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Einkaufsstraße "Mönckebergstraße", "Neuer Wall" und "Jungfernstieg". Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich unzählige Restaurants, Straßencafés, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage am Rödingsmarkt zeichnet sich darüber hinaus durch die direkte Nähe zum Hamburger Hafen aus. Ebenfalls in Wurfweite des Objektes befinden sich die namhaften Hotels "Dorint" am Alter Wall und "Steigenberger" an der Stadthausbrücke. Die hervorragende Anbindung mit dem Pkw rundet den Standort ab. Über die "Willy-Brandt-Straße" haben Sie bequem Anbindung an die Autobahnen und den Straßenring 1.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.217,22 m², davon bis zu 1.192,90 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.217,22 m², davon 1.192,90 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk (fossil)
Endenergiebedarf351,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).