Bürofläche in Hamburg mieten 1.252m² ab 7,30€/m² (BNPPRE H633)

Günstige Büroflächen in Flughafen-Nähe!

22453 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.7 übriges Stadtgebiet

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend manuell

Anzahl Parkflächen:

108 Stück

Preis pro Parkfläche:

60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Das repräsentative 1994/1995 erbaute Gebäude, welches in einer viergeschossigen, in Teilbereichen fünfgeschossigen Bauweise erstellt wurde, setzt sich aus vier Gebäudeteilen zusammen.
Jeder Gebäudeteil weist jeweils Flächen zwischen ca. 3.500 m² und 4.500 m² auf. Die Ausstattung der Gebäude ist als zeitgemäß zu bezeichnen. Über zwei repräsentative Eingangsbereiche erreichen Sie via Personenfahrstuhl die einzelnen Mieteinheiten. Die Büroflächen sind funktional und modern ausgestattet und entsprechen so den Anforderungen moderner Unternehmen. Die Büronutzung ist sowohl durch Mieter aus dem Dienstleistungsbereich der IT-Branche, als auch von Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Steuerberatern sowie Im- und Exportfirmen geprägt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 4.791,45 m²

Gebäude 1:: 1.758,82 m²
Gebäude 2:: 3.032,63 m²

Gebäude	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	234,00 m²		7,30 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche			Preis auf Anfrage
Gebäude 2	3.OG	Bürofläche	783,00 m²	783,00 m²	7,30 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	235,00 m²	235,00 m²	7,30 €

Bürofläche, 2.OG, 234,00 m², , 7,30 €

Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, 3.OG, 783,00 m², 783,00 m², 7,30 €

Bürofläche, EG, 235,00 m², 235,00 m², 7,30 €

Lage

Das Bürohaus befindet sich an der südlichen Peripherie des Flughafens Hamburg-Fuhlsbüttel in Niendorf/Groß Borstel. Die "Papenreye" erhielt durch die neue Öffnung zur "Borsteler Chaussee" über "Spreenende/Weg beim Jäger" einen direkten Weg zum Flughafen, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Innenstadt ist gut über die "Kollaustraße/Hoheluftchaussee/Dammtor" zu erreichen.

Die in fußläufiger Entfernung bestehende öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien (102, 114) gewährleistet.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

8 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Objektansicht

Innenansicht

2 Obergeschoss

3 Obergeschoss