Bürofläche in Hamburg mieten 29.284,74m² ab 12,75€/m² (BNPPRE H6696)

Mieten Sie heute noch in der Marzipanfabrik an

22763 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.3 Ottensen-Bahrenfeld

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

nach Mieterwunsch

Preis pro Parkfläche:

83,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Auf dem Areal "Marzipanfabrik" entsteht ein neuer Campus für Bahrenfeld. Zwischen den Bestandsgebäuden mit Fabrikcharakter werden, in der Architektur angepasste, neue hochwertige Büroflächen geschaffen. Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. Auch die Lieferung der Flächen kann individuell an die zeitlichen Vorgaben eines Nutzers angepasst werden.

Die Büroflächen werden eine lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind flexibel aufteilbar. Eine CAT 7-Verkabelung wird vermieterseits geliefert.

Pkw-Stellplätze stehen direkt auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 5.600,35 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²

Lage

Das Areal "Marzipanfabrik" befindet sich in "Hamburg-Othmarschen", mit bester und nahezu direkter Anbindung an die BAB 7 - Auffahrt HH-Othmarschen. In ebenso unmittelbarer Nähe befindet sich der innovative "Othmarschen-Park", der neben seiner gewerblichen Nutzung zahlreiche Wohnungen, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen zur weiteren Aufwertung der umliegenden Infrastruktur beiträgt.

Zur S-Bahnstation "Bahrenfeld" sind es fußläufig nur ca. 3 Minuten.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

15 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionspflichtig

Provisionshöhe:

provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis:

Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.