Büro in Hamburg mieten 14.071,74 m2 ab 16,10 €/m2 (BNPPRE H6696)

Außergewöhnliche Büroflächen mit Fabrikcharakter!

22763 Hamburg

  • H6696

    Objekt-ID

  • 16.10 - 17.15 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 14,071.74 m2

    Bürofläche

  • 169.40 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Rottschäfer

Tel: +49 40 34848-292

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.3 Ottensen-Bahrenfeld
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungKeine
Preis pro Parkfläche88,00 €/Monat

Objekt

ObjektartGewerbeimmobilie
Modernisierung2016

Objektbeschreibung

Auf dem Areal "Marzipanfabrik" entsteht ein neuer Campus für Bahrenfeld. Zwischen den Bestandsgebäuden mit Fabrikcharakter werden, in der Architektur angepasste, neue hochwertige Büroflächen geschaffen. Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. Die Büroflächen im Neubau werden eine lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind flexibel aufteilbar. Eine CAT 7-Verkabelung wird vermieterseits geliefert. Pkw-Stellplätze stehen direkt auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Areal "Marzipanfabrik" befindet sich in "Hamburg-Othmarschen", mit bester und nahezu direkter Anbindung an die BAB 7 - Auffahrt HH-Othmarschen. In ebenso unmittelbarer Nähe befindet sich der innovative "Othmarschen-Park", der neben seiner gewerblichen Nutzung zahlreiche Wohnungen, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen zur weiteren Aufwertung der umliegenden Infrastruktur beiträgt. Zur S-Bahnstation "Bahrenfeld" sind es fußläufig nur ca. 3 Minuten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
95.064,31 m², davon bis zu 14.071,74 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes95.064,31 m², davon 14.071,74 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

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