22763 Hamburg
Büromarktzone | 3.3 Ottensen-Bahrenfeld |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Kühlung/ Lüftung | Keine |
Preis pro Parkfläche | 88,00 €/Monat |
Objektart | Gewerbeimmobilie |
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Modernisierung | 2016 |
Objektbeschreibung
Auf dem Areal "Marzipanfabrik" entsteht ein neuer Campus für Bahrenfeld. Zwischen den Bestandsgebäuden mit Fabrikcharakter werden, in der Architektur angepasste, neue hochwertige Büroflächen geschaffen. Diese bieten von kleineren Teileinheiten bis zu eigenständigen Hauslösungen alle Variationsmöglichkeiten. Die Büroflächen im Neubau werden eine lichte Raumhöhe von ca. 3,2 m aufweisen und sind flexibel aufteilbar. Eine CAT 7-Verkabelung wird vermieterseits geliefert. Pkw-Stellplätze stehen direkt auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.Lagebeschreibung
Das Areal "Marzipanfabrik" befindet sich in "Hamburg-Othmarschen", mit bester und nahezu direkter Anbindung an die BAB 7 - Auffahrt HH-Othmarschen. In ebenso unmittelbarer Nähe befindet sich der innovative "Othmarschen-Park", der neben seiner gewerblichen Nutzung zahlreiche Wohnungen, Geschäfte und gastronomische Einrichtungen zur weiteren Aufwertung der umliegenden Infrastruktur beiträgt. Zur S-Bahnstation "Bahrenfeld" sind es fußläufig nur ca. 3 Minuten.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 15 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 95.066,78 m², davon 23.170,19 m² verfügbar |
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Provision | Ja |
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Provisionshöhe | provisionspflichtig für den Mieter |
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