Büro in Hamburg mieten 461 m2 ab 15 €/m2 (BNPPRE H6857)

Moderne und repräsentative Büros in Elblage!

20459 Hamburg

  • H6857

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.00 - 16.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 461.00 m2

    Bürofläche

  • 225.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 östlicher Hafenrand
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen12 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1993

Objektbeschreibung

Das achtgeschossige Gebäude wurde im Jahr 1993 fertig gestellt. Es befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wird als reine Gewerbeimmobilie genutzt. Es verfügt über zwei Eingangsbereiche und zwei Personenaufzüge. Die zur Vermietung stehenden Büroflächen können flexibel aufgeteilt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Neustadt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, z. B. über die nahegelegene "Ludwig-Erhard-Straße". Seit Anfang der 90er Jahre hat der südliche Bereich der Neustadt durch den wirtschaftlichen Strukturwandel deutlich an Attraktivität gewonnen. Durch die angrenzende Entwicklung der HafenCity, die zunehmend an Popularität gewinnt und somit auch mit die höchsten Büromieten in Hamburg erzielen kann, profitieren auch die Lagen am östlichen Hafenrand. Vom Gebäude aus genießt man einen direkten Blick auf den Hafen und die Landungsbrücken. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene U-/ S-Bahnhaltestelle "Landungsbrücken" gewährleistet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert43,10 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert336,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheProvisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).