Büro in Hamburg mieten 1.622,00 m² ab 7,00 €/m² (BNPPRE H6868)

Top Mietzins! Günstige und flexible Büroflächen in der Eiffestraße

20537 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 erweiterte Innenstadt (Ring 2)
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Achsmaß	1,25 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Das Mietobjekt wirkt modern, im Eingangsbereich dominiert Mamor. Über einen Personenaufzug, Lastenaufzug werden die Mietungen erschlossen. Zur Ausstattung gehört u. a. hochwertiger Teppichboden, eine äußere Sonnenschutzanlage (Südseite), moderne Decken mit hochwertigen Beleuchtungskörpern, teilweise Glastüren sowie, getrennte Damen- und Herren WC´s sowie ein Pantrybereich. Der Hausmeister ist direkt vor Ort erreichbar. Eiffestraße 598 (Mittelkanalseite) Das Bürogebäude befindet sich in der Eiffestraße 598 und mit seiner gesamten Südseite am Mittelkanal, diese erlangt man über den Innenhof. Die Mietungen sind über einen Personenaufzug erschlossen. Zur Ausstattung gehört u. a. hochwertiger Teppichboden, teilweise Parkett, eine äußere Sonnenschutzanlage (Südseite), moderne Beleuchtungskörper, teilweise verglaste Schiebetüren, getrennte Damen- und Herren WC´s sowie ein Pantrybereich.

Lage

Das Bürogebäude ist verkehrsgünstig an der Kreuzung Eiffestraße 596 / Ecke Borstelmannsweg gelegen. In wenigen Fahrminuten ist über die Bundesstraße 5 das Autobahnnetz erreicht (A 1, A 24, A 25). Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 10-15 Pkw-Minuten entfernt. Fußläufig sind verschiede Restaurants für den Mittagstisch zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.494,00 m², davon bis zu 1.622,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.494,00 m², davon 1.622,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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