Büro in Hamburg mieten 454,00 m2 ab 13,70 €/m2 (BNPPRE H6988)

Erstklassige Bürofläche mit Ausblick über Hammerbrook

20097 Hamburg

  • H6988

    Objekt-ID

  • 13.70 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,10 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 454.00 m2

    Bürofläche

  • 454.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen183 Stück
Preis pro Parkfläche88,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2007
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Büroflächen sind in zwei Bauabschnitten abbildbar. Bei dem Gebäudekörper handelt es sich um eine Komplettmodernisierung, der zweite Gebäudeteil hingegen ist in Form eines Neubaus erstellt worden. Dem Betrachter bietet sich ein architektonisch interessanter Anblick, da die beiden unterschiedlichen Fassadentypen harmonisch miteinander korrespondieren. Im Inneren der Gebäude wurde durch die Schaffung eines großen Atriums und Innenhofs eine besondere Qualität geschaffen. Die Ausstattung wird den heutigen Anforderungen an moderen Büroflächen in jeder Hinsicht gerecht.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in exponierter Lage in der City-Süd. Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner Nähe zur Hamburger Innenstadt und seiner guten Verkehrsanbindung ein besonders nachgefragter Standort. Restaurants, Cafés, Banken und sonstige Dienstleister befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die S-Bahn-Station "Hammerbrook" (S3, S31) sowie entsprechenden Busstationen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.355,97 m², davon bis zu 454,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.355,97 m², davon 454,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom39,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme126,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf166,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
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Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).