Büro in Hamburg mieten 3.995,00 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE H7042)

Zwischen St. Pauli und dem Hafen

20359 Hamburg

Fakten

Büromarktzone	1.4 Westlicher Cityrand - St. Pauli
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	415 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2007

Objektbeschreibung

Das ehemalige ca. 30.000 m² große Areal der dort früher ansässigen Bavaria Brauerei entwickelte sich zu einem der interessantesten, städtebaulichen Quartiere der Hansestadt. Ein Höhepunkt der hier entstandenen Bürogebäude ist sicherlich das hier angebotene "Atlantic-Haus". Die Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 20 Geschosse und können über mehrere Eingangsbereiche erschlossen werden. Natürlich können die einzelnen Etagen entsprechend den individuellen Vorstellungen eines zukünftigen Büronutzers aufgeteilt werden. In diesem Zusammenhang versteht sich von selbst, dass die Ausstattung des Hauses allen Ansprüchen an heutigem Büroraum gerecht werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Hafenrandlage, mitten im Hamburger Stadtteil St.Pauli. Das "Bavaria-Areal" - mit insgesamt etwa 110.000 m² BGF - hat durch die legendäre Popularität von St. Pauli eine wahrhaft erstklassige Verkehrsanbindung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

27.477,00 m², davon bis zu 3.995,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	27.477,00 m², davon 3.995,00 m² verfügbar


5.OG	Bürofläche	406,00 m²	406,00 m²	21,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 406,00 m², 21,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	76,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).