360°

Bürofläche in Hamburg mieten 1.280m² ab 16,00€/m² (BNPPRE H7042)

Objekt-ID: H7042
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
604,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

St. Pauli & Hafen zu Füßen + Ausbau nach IHREN Wünschen! * Provisionsfrei *

20359 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7042
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.280,00 m²
Bürofläche
604,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.4 Westlicher Cityrand - St. Pauli
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
415 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2007
Das ehemalige ca. 30.000 m² große Areal der dort früher ansässigen Bavaria Brauerei entwickelte sich zu einem der interessantesten, städtebaulichen Quartiere der Hansestadt. Ein Höhepunkt der hier entstandenen Bürogebäude ist sicherlich das hier angebotene "Atlantic-Haus". Die Büroflächen verteilen sich auf insgesamt 20 Geschosse und können über mehrere Eingangsbereiche erschlossen werden. Natürlich können die einzelnen Etagen entsprechend den individuellen Vorstellungen eines zukünftigen Büronutzers aufgeteilt werden. In diesem Zusammenhang versteht sich von selbst, dass die Ausstattung des Hauses allen Ansprüchen an heutigem Büroraum gerecht werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
11.936,00 m²
Gebäude 1:
4.589,00 m²
Gebäude 2:
7.347,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 14.OGBürofläche676,00 m²676,00 m²16,00 €
Gebäude 25.OGBürofläche604,00 m²604,00 m²16,00 €
Bürofläche, 4.OG, 676,00 m², 676,00 m², 16,00 €
Bürofläche, 5.OG, 604,00 m², 604,00 m², 16,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in exponierter Hafenrandlage, mitten im Hamburger Stadtteil St.Pauli. Das "Bavaria-Areal" - mit insgesamt etwa 110.000 m² BGF - hat durch die legendäre Popularität von St. Pauli eine wahrhaft erstklassige Verkehrsanbindung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK fossiler Brennstoff
Endenergieverbrauch Strom:
38,20 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
64,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214