Büro in Hamburg mieten 1.455,00 m2 ab 11,50 €/m2 (BNPPRE H713)

Verkehrsgünstige & helle Büroflächen in Schnelsen!

22457 Hamburg

  • H713

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,455.00 m2

    Bürofläche

  • 289.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Katharina Villain-Lackes

Tel: +49 40 34848-225

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.7 übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen35 Stück
Preis pro Parkfläche35,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1994

Objektbeschreibung

Das attraktive Backsteingebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Umgebung ist durch eine Wohn- und Gewerbenutzung geprägt. Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse und eine Tiefgarage, wo aktuell 20 Stellplätze zur Anmietung stehen. Im Außenbereich stehen Kunden und Besuchern weitere 15 Parkplätze zur Verfügung. Die Mietflächen können über einen Aufzug oder die gepflegten Treppenhäuser erreicht werden. Die Büroflächen haben einen effizienten Zuschnitt, welcher beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit bieten. Es handelt sich um eine Unter-/Nachvermietung, welche etagenweise erfolgen kann. Die Restmietlaufzeit des aktuellen Vertrages läuft bis zum 31.10.2027. Demnach kann sowohl ein Untermietvertrag, als auch ein neuer Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer geschlossen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die "Holsteiner Chaussee" befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Schnelsen und ist die Hauptverbindung Hamburgs in Richtung Nordwesten. Das Mietobjekt befindet sich auf der "Holsteiner Chaussee" Ecke "Flagentwiet". Die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7/Hamburg-Schnelsen spricht für dieses Objekt. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit Bus und der AKN, als auch mit dem Pkw gut zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.309,21 m², davon bis zu 1.455,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.309,21 m², davon 1.455,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom17,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme139,80 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).