Bürofläche in Hamburg mieten 456,28m² ab 8,50€/m² (BNPPRE H713)

Objekt-ID: H713
provisionsfrei
8,50 - 10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
456,28 m²
Bürofläche
156,00 m²
teilbar ab

*Verkehrsgünstige Büroflächen in Schnelsen!*

22457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H713
provisionsfrei
8,50 - 10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
456,28 m²
Bürofläche
156,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend
Anzahl Parkflächen:
44 Stück
Preis pro Parkfläche:
35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
Das attraktive Backsteingebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Umgebung ist durch eine Wohn- und Gewerbenutzung geprägt.

Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse und eine Tiefgarage mit insgesamt 44 PKW-Stellplätzen. Im Außenbereich stehen Kunden und Besuchern weitere
Parkplätze zur Verfügung. Die Mietflächen können über einen Aufzug oder die
gepflegten Treppenhäuser erreicht werden. Die Büroflächen haben einen effizienten Zuschnitt, welche beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche
Geschäftstätigkeit bieten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.200,23 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche156,00 m²156,00 m²8,50 €
EGBürofläche300,28 m²300,28 m²10,00 €
Bürofläche, 3.OG, 156,00 m², 156,00 m², 8,50 €
Bürofläche, EG, 300,28 m², 300,28 m², 10,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Schnelsen und ist die Hauptverbindung Hamburgs in Richtung Nordwesten. Die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7/Hamburg-Schnelsen spricht für dieses Objekt. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit Bus und der AKN, als auch mit dem Pkw gut zu erreichen.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
25 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214