Bürofläche in Hamburg mieten 456,28m² ab 8,50€/m² (BNPPRE H713)

Verkehrsgünstige Büroflächen in Schnelsen!

22457 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.7 übriges Stadtgebiet

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

mieterseitig

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend

Anzahl Parkflächen:

44 Stück

Preis pro Parkfläche:

35,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Das attraktive Backsteingebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Umgebung ist durch eine Wohn- und Gewerbenutzung geprägt.

Das Gebäude verfügt über 3 Geschosse und eine Tiefgarage mit insgesamt 44 PKW-Stellplätzen. Im Außenbereich stehen Kunden und Besuchern weitere
Parkplätze zur Verfügung. Die Mietflächen können über einen Aufzug oder die
gepflegten Treppenhäuser erreicht werden. Die Büroflächen haben einen effizienten Zuschnitt, welche beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche
Geschäftstätigkeit bieten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 2.200,23 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	3.OG	Bürofläche	156,00 m²	156,00 m²	8,50 €
	EG	Bürofläche	300,28 m²	300,28 m²	10,00 €

Bürofläche, 3.OG, 156,00 m², 156,00 m², 8,50 €

Bürofläche, EG, 300,28 m², 300,28 m², 10,00 €

Lage

Das Objekt befindet sich im grünen Hamburger Stadtteil Schnelsen und ist die Hauptverbindung Hamburgs in Richtung Nordwesten. Die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7/Hamburg-Schnelsen spricht für dieses Objekt. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit Bus und der AKN, als auch mit dem Pkw gut zu erreichen.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

25 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Provisionshöhe:

provisionsfrei für den Mieter

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Grundriss Erdgeschoss

3. Obergeschoss