Büro in Hamburg mieten 580,00 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE H7158)

Bürofläche direkt am Alsterufer!

20354 Hamburg

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Alsterlagen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsadresse zählt zu den bekanntesten Straßen in Hamburg. Das repräsentative 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen sensationellen Ausblick auf die Außenalster. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die jeweilige Bürofläche. Das Objekt befindet sich in einem modernen Zustand. Das Raumanforderungsprofil kann in Abstimmung mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen umgesetzt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Alsterufer" verbindet entlang der Alster als Verlängerung des "Harvestehuder Weg" die "Krugkoppel/Fernsicht" mit der "Kennedybrücke". Das Bürohaus befindet sich neben dem Amerikanischen Konsulat. Das Straßenbild wird durch repräsentative Bürohausvillen geprägt und zählt zu den bevorzugsten Standorten Hamburgs. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die Bushaltestelle "Fontenay" (Linie 109) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof "Dammtor" mit seinen S- und Fernbahnverbindungen liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

870,00 m², davon bis zu 580,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	870,00 m², davon 580,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).