Büro in Hamburg mieten 1.158,82 m2 ab 23,00 €/m2 (BNPPRE H7352)

* TOP BÜROFLÄCHEN IN DER HAFENCITY *

20457 Hamburg

  • H7352

    Objekt-ID

  • 23.00 - 24.60 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,93 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,158.82 m2

    Bürofläche

  • 386.39 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maria Schulze

Tel: +49 40 34848-188

Fakten

Büromarktzone1.3 Hafencity
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen168 Stück
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2010

Objektbeschreibung

Ein herausragender Standort, modernste Technik und ökologische Nachhaltigkeit: Mit dem "CommercialCenter" präsentiert sich ein Objekt, das europaweit Maßstäbe setzt. Eine außergewöhnliche Repräsentanz für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Das "CommercialCenter" spiegelt in beispielhafter Weise die faszinierende Verbindung eines neuen, richtungsweisenden Architekturkonzeptes mit den elementaren Merkmalen der historischen Speicherstadt, die insbesondere bei der exklusiven Innenarchtektur des Gebäudes zur Geltung kommen, wider. Eine flexible, individuelle Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein fantastischer Blick über City, Speicherstadt und Elbe machen das neue "CommercialCenter" zu einer der besten Adressen in der HafenCity. Architektur und Ökologie - Innovatives Gebäudekonzept durch geringen Energieverbrauch und maximalen Nutzerkomfort - Bodentiefe Verglasung mit Blick auf eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Europas - Hochwertige Ausstattungsmerkmale - Auszeichnung mit der Green-Design Gold-Medaille der HafenCity Vor-Zertifizierung: DGNB Gold

Lage

Lagebeschreibung

Das Umfeld besticht durch die historisch einmalige Architektur der "Speicherstadt" und verleiht dem Standort ein ganz besonderes Ambiente. Über die "Oberbaumbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Hauptverkehrsachse "Willy-Brandt-Straße/Klosterwall/Amsinckstraße" gegeben. Über die Straße "Bei St. Annen" und die anschließende "Kornhausbrücke" erreicht man in wenigen Gehminuten die Einkaufsmeile "Mönckebergstraße". Der direkte Anschluss an den Sandtorpark verleiht dem Ort genauso viel Flair, wie die Nähe zur Hamburger Innenstadt, zum neuen historischen Bootshafen im Sandtorhafen und nicht zuletzt die Nähe zum neuen Angebot für Einkauf, Freizeit und Hotels der Hafen City. Die Bushaltestellen "Bei St. Annen" und "Kibbelsteg" (Linie 6) sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.248,16 m², davon bis zu 1.158,82 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.248,16 m², davon 1.158,82 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf Strom68,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme1,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig für den Mieter
ProvisionshinweisWir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).