360°

Bürofläche in Hamburg mieten 8.030m² ab 19,00€/m² (BNPPRE H7433)

Objekt-ID: H7433
provisionsfrei
19,00 - 28,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.030,00 m²
Bürofläche
372,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung / Q1 2020
Verfügbarkeit

Hochwertige Büroflächen im BrahmsQuartier!

20355 Hamburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: H7433
provisionsfrei
19,00 - 28,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.030,00 m²
Bürofläche
372,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung / Q1 2020
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
nach Absprache, Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
160,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
1,38 m
Ganz in der Nähe des einstigen Geburtshauses von Johannes Brahms befindet sich das BrahmsQuartier, ein inspirierendes Nebeneinander von Wohnensemble und Bürogebäude.

Das dreigliedrige Bürohaus in Hamburger Citylage besticht dabei durch seine architektonische Komposition. Es nimmt kammähnlich die Fluchten und Höhen des benachbarten Axel-Springer-Komplexes auf. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige und begrünte Innenhöfe.

Die helle Fassade aus Naturstein erhält durch großflächige Fenster Tiefe und Leichtigkeit. Gläserne Wintergärten und Foyers lockern die Fassade zusätzlich auf und schaffen eine inspirierende Atmosphäre in den repräsentativen zweigeschossigen Eingangsbereichen.

Die verfügbaren Flächen lassen sich unkompliziert Ihren Strukturen anpassen – so sind sowohl Zellen- als auch Kombi- und Großraumflächen effizient planbar.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.397,68 m²
Gebäude 1:
8.666,68 m²
Gebäude 2:
4.731,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 110.OGBürofläche575,00 m²575,00 m²27,00 €
Gebäude 111.OGBürofläche640,00 m²640,00 m²27,50 €
Gebäude 112.OGBürofläche640,00 m²640,00 m²28,00 €
Gebäude 13.OGBürofläche413,00 m²413,00 m²24,00 €
Gebäude 14.OGBürofläche413,00 m²413,00 m²24,00 €
Gebäude 15.OGBürofläche413,00 m²413,00 m²24,50 €
Gebäude 16.OGBürofläche884,00 m²413,00 m²25,00 €
Gebäude 17.OGBürofläche650,00 m²650,00 m²25,50 €
Gebäude 19.OGBürofläche590,00 m²590,00 m²26,50 €
Gebäude 1EGBürofläche372,00 m²372,00 m²19,00 €
Gebäude 23.OGBürofläche1.265,00 m²575,00 m²24,00 €
Gebäude 24.OGBürofläche1.175,00 m²285,00 m²24,00 €
Bürofläche, 10.OG, 575,00 m², 575,00 m², 27,00 €
Bürofläche, 11.OG, 640,00 m², 640,00 m², 27,50 €
Bürofläche, 12.OG, 640,00 m², 640,00 m², 28,00 €
Bürofläche, 3.OG, 413,00 m², 413,00 m², 24,00 €
Bürofläche, 4.OG, 413,00 m², 413,00 m², 24,00 €
Bürofläche, 5.OG, 413,00 m², 413,00 m², 24,50 €
Bürofläche, 6.OG, 884,00 m², 413,00 m², 25,00 €
Die Flächen

Lage

Erstklassige Innenstadtlage Hamburgs, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufsgeschehen auf dem "Gänsemarkt". Namhafte Hotelbetriebe, das Kinoerlebnis "CINEMAXX" sowie die Hamburger Staatsoper und die Musikhalle befinden sich in der näheren Umgebung. Benachbarte Unternehmen mit hoher Beschäftigtenzahl sind u.a.: der Axel Springer Verlag, die Union Investment Real Estate AG, die Bernhard Garbe KG, die Dresdner Bank, die FUNK-Gruppe, zahlreiche Behörden und Justizgebäude und viele mehr. Unweit des BrahmsQuartier liegt auch die elegante Flaniermeile Jungfernstieg sowie zahlreiche andere exklusive Shoppingmöglichkeiten als auch Restaurants und Cafés.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme KWK
Endenergieverbrauch Strom:
35,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
56,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Jill Auerswald
+49 40 34848-214