Büro in Hamburg mieten 785,00 m2 ab 19,00 €/m2 (BNPPRE H7433)

Hochwertige Büroflächen im BrahmsQuartier!

20355 Hamburg

  • H7433

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 19.00 - 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 785.00 m2

    Bürofläche

  • 372.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung / Q1 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche160,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Achsmaß1,38 m

Objektbeschreibung

Ganz in der Nähe des einstigen Geburtshauses von Johannes Brahms befindet sich das BrahmsQuartier, ein inspirierendes Nebeneinander von Wohnensemble und Bürogebäude. Das dreigliedrige Bürohaus in Hamburger Citylage besticht dabei durch seine architektonische Komposition. Es nimmt kammähnlich die Fluchten und Höhen des benachbarten Axel-Springer-Komplexes auf. Zwischen dem dreizehngeschossigen Mittelteil und den beiden siebengeschossigen Seitenriegeln öffnen sich großzügige und begrünte Innenhöfe. Die helle Fassade aus Naturstein erhält durch großflächige Fenster Tiefe und Leichtigkeit. Gläserne Wintergärten und Foyers lockern die Fassade zusätzlich auf und schaffen eine inspirierende Atmosphäre in den repräsentativen zweigeschossigen Eingangsbereichen. Die verfügbaren Flächen lassen sich unkompliziert Ihren Strukturen anpassen – so sind sowohl Zellen- als auch Kombi- und Großraumflächen effizient planbar.

Lage

Lagebeschreibung

Erstklassige Innenstadtlage Hamburgs, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufsgeschehen auf dem "Gänsemarkt". Namhafte Hotelbetriebe, das Kinoerlebnis "CINEMAXX" sowie die Hamburger Staatsoper und die Musikhalle befinden sich in der näheren Umgebung. Benachbarte Unternehmen mit hoher Beschäftigtenzahl sind u.a.: der Axel Springer Verlag, die Union Investment Real Estate AG, die Bernhard Garbe KG, die Dresdner Bank, die FUNK-Gruppe, zahlreiche Behörden und Justizgebäude und viele mehr. Unweit des BrahmsQuartier liegt auch die elegante Flaniermeile Jungfernstieg sowie zahlreiche andere exklusive Shoppingmöglichkeiten als auch Restaurants und Cafés.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.187,68 m², davon bis zu 785,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.187,68 m², davon 785,00 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 413,00 m² 413,00 m² 24,00 €
EG Bürofläche 372,00 m² 372,00 m² 19,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 413,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 372,00 m², 19,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme KWK
Stromverbrauchskennwert35,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert56,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

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