Büro in Hamburg mieten 399,85 m2 ab 14,5 €/m2 (BNPPRE H7440)

Moderne Bürofläche in Fleetlage mit Innenhof!

20097 Hamburg

  • H7440

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 399.85 m2

    Bürofläche

  • 399.85 m2

    Teilbar ab

  • 01.06.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Jill Auerswald

Tel: +49 40 34848-214

Fakten

Büromarktzone2.1 City-Süd
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen65 Stück
Preis pro Parkfläche100 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Die attraktive Architektur lädt bereits von außen in das moderne kubusförmige Gebäude ein, das eine einzigartige Office Plaza umschließt und sich zum angrenzenden Südkanal hin öffnet. In sieben Obergeschossen kann sich das Büroleben voll und ganz entfalten. Im Erdgeschoss hat außerdem das leibliche Wohl einen festen Platz. Und die große Besonderheit: In der Fassade kann das Unternehmensdesign der jeweiligen Mieter zum Ausdruck gebracht werden. Empfangen Sie Ihren Besuch doch schon von weitem mit Ihrem guten Namen. Alle Flächen lassen sich flexibel strukturieren und sind offen für Ihr Nutzungskonzept. Die Büroetagen sind als Kubus geformt und bieten in der Regel eine Geschossfläche von ca. 3.650 m². Dabei kann ein Geschoss als Ganzes gemietet werden. Es lässt sich aber auch mit einer Mindestgröße von 390 m² unterteilen. Selbstverständlich können auch mehrere Etagen zu einer Mieteinheit zusammengefasst werden, die über eigene Treppen miteinander verbunden sind. Mit ca. 13,50 Metern Gebäudetiefe sind die Bedingungen optimal, um alle modernen Büroformen von Einzel- über Kombibüros bis hin zur Open-Space-Lösung problemlos verwirklichen zu können.

Lage

Lagebeschreibung

Die City-Süd hat sich in den vergangenen 10 Jahren stets gewandelt und zählt heute neben der Innenstadt zu den beliebtesten Lagen Hamburger Unternehmen. Als Verwaltungsstandort hat sich die City-Süd bewährt. Innerhalb der City-Süd gilt die "Hammerbrookstraße" mit den vielen Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Zentrum dieser Büromarktzone. Die S-Bahnstation "Hammerbrook" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Mittelkanal bietet idyllische Spazierwege, die zu einem Atemzug frischer Luft in der Mittagspause einladen. Oder erledigen Sie Ihre Einkäufe auf dem Wochenmarkt. 300 Meter vor Ihrer Tür erhalten Sie einmal in der Woche frisches Obst, Gemüse oder Blumen für zu Hause.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossiler Brennstoff
Stromverbrauchskennwert42,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert56,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).