Büro in Hamburg mieten 2.556,03 m2 ab 21,50 €/m2 (BNPPRE H7695)

Absoluter Blickfang! Kreative und moderne Büros in der Hafencity!

20457 Hamburg

  • H7695

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.50 - 25.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,556.03 m2

    Bürofläche

  • 82.82 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Philine Grimm

Tel: +49 40 34848-282

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Hafencity
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr2010
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Ein Bauwerk als Skulptur. Das Architekturbüro EEA von Erick van Egeraat hat mit seinem Entwurf einen Raum der Möglichkeiten geschaffen. Die bewegt plastische und geneigte Fassade fasziniert auf den ersten Blick. Aus dem Kontrast zu dem gegenüberliegenden historischen Alten Hafenamt entwickelt sich ein einzigartiges Spannungsverhältnis. Die Offenheit des gestalterischen Konzepts spiegelt sich in der Offenheit seiner Nutzungsaspekte. In den oberen Geschossen bieten lichtdurchflutete Büros Platz für konzentriertes Arbeiten. Zudem ist eine große Anzahl von Wohnungen und Appartements vorgesehen. Das Gebäude zeichnet sich somit durch einen vitalen Nutzungsmix aus. Im Erdgeschoss finden sich neben einem Frischemarkt auch eine Drogerie sowie eine Apotheke. Zudem sind weitere Einzelhändler zu spezifischen Themen geplant.

Lage

Lagebeschreibung

Hamburg wächst. Am Magdeburger Hafen, entlang der Achse zwischen Alster und Elbe, entsteht das Überseequartier, nur zehn Gehminuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Hier schlägt das Herz der HafenCity. Mit dem Überseequartier, einer besonderen Nutzungsmischung von Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Kultur und Einzelhandel, wächst der Hamburger City-Bereich um 7,9 Hektar. Zehntausende Besucher und Passanten erfüllen das neue Quartier täglich mit Leben, Geschäftigkeit und internationalem Flair. 16 neue Gebäude eröffnen den Menschen neue Möglichkeiten in einem völlig neuen Stadtraum. Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Mit der neuen U-Bahn-Linie U 4 ist man ab Ende 2011 schnell im neuen Hotspot-Areal der HafenCity.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
18.208,24 m², davon bis zu 2.556,03 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes18.208,24 m², davon 2.556,03 m² verfügbar
9.OG Bürofläche 509,80 m² 509,80 m² 25,00 €
8.OG Bürofläche 748,00 m² 748,00 m² 24,00 €
7.OG Bürofläche 800,00 m² 800,00 m² 23,00 €
6.OG Bürofläche 373,00 m² 373,00 m² 22,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 509,80 m², 25,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 748,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 800,00 m², 23,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 373,00 m², 22,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).