Büro in Hamburg mieten (BNPPRE H8297)

Moderne Büroflächen in Hafennähe!

21079 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.7 übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	30,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2009

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich und einer Produktions- bzw. Showroomfläche im Erdgeschoss. Hierzu grenzen Lagerflächen und Nebenräume an. Die Andienung erfolgt über 2 Sektionaltore (4m x 4m). Die hochwertigen Büroflächen sind geschossweise anmietbar. Parkplätze am Objekt stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude befindet sich im stark expandierenden Standort channel hamburg im Harburger Binnenhafen. Die bevorzugte Lage am Wasser hat zur Ansiedlung von über 100 Unternehmen, u.a. AIRBUS, Siemens, T-mobile geführt. Durch die Nähe zur Autobahn 253 ist das Objekt zudem verkehrgünstig gelegen, der Fahrtweg ins hamburger Zentrum beträgt lediglich 15 Minuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	200 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.676,00 m²

Gesamtfläche des Objektes	3.676,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).