Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 1.567,00 m² ab 6,50 €/m² (BNPPRE H10271)

Rampenlager in attraktiver Lage

20539 Hamburg

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	4,00 - 7,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	15,00 kN/m²
Beheizung	unbeheizt, aber frostfrei

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück in Hamburg-Rothenburgsort. Die zur Vermietung stehenden Flächen erstrecken sich vom EG mit ca. 567 m² Nutzfläche bis in das Obergeschoss mit ca. 1.000 m² Nutzfläche. Die Flächen sind mit einem Lastenaufzug und einem kleinen Treppenhaus verbunden. Die Deckenhöhe im EG beträgt 4 m und im 1. OG 7 m. Im 1. OG befindet sich in großes Sektionaltor zur Ostseite, über das große Teile in die Fläche gebracht werden können. Die Fläche wird spätestens zum 01.10.2023 frei, kann aber auch kurzfristig vom jetzigen Mieter übernommen werden (März 2023).

Lage

Das hier zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industriegebiets Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe des Speditionsbereichs Billbrook. Die BAB-Anschlussstelle "Neue Elbbrücken", BAB 255 und BAB 1, sowie der Zollausgang Veddel des Hamburger Freihafens sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man über den Heidenkampsweg und die Amsinckstraße in ca. 10 Autominuten. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe zum Objekt.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.007,17 m², davon bis zu 1.567,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.007,17 m², davon 1.567,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).