Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 2.800,00 m² ab 6,50 €/m² (BNPPRE H1039)

ca. 2.800 m² Logistikhalle! Rampe + ebenerdig

21035 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	8,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandmeldeanlage
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Allermöhe. Die vakante Lagerfläche teilt sich in zwei miteinander verbundene Hallenabschnitte auf. Vorgelagert befindet sich das Bürogebäude, welches sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Durch einen direkten Zugang gelangen Sie in die Lagerflächen. Es stehen sowohl mehrere Rampentore sowie eine ebenerdige Zuwegung zur Verfügung. Durch diverse Oberlichter wird die Lagerfläche mit Tageslicht versorgt.

Lage

Das Objekt befindet sich im neu errichteten Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe. Dieses liegt im Südosten von Hamburg und gehört neben Altenwerder und Billbrook zu den bevorzugten Logistikstandorten. Die strategisch gute Lage zeigt sich besonders durch die sehr gute Anbindung an die BAB, sowie die Nähe zum Hamburger Hafen. Durch die direkte Autobahnanbindung BAB 1 Richtung Hannover / Bremen und BAB 25 Richtung Geesthacht ist der Gewerbestandort Allermöhe sehr gut zu erreichen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten
Gleisanbindung	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.777,00 m², davon bis zu 3.200,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.777,00 m², davon 3.200,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

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