Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 1.520,00 m² (BNPPRE H10979)

ca. 360m² große Gewerbeeinheiten Neubau-Erstbezug

22045 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	7,00 m
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Baujahr	2023
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objektbeschreibung

Auf einem Areal von rund 19.000 m² werden aktuell zwei Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von ca. 9.200 m² errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Angeboten wird nunmehr der Bauteil 2, in dem sich sieben flexibel nutzbare Einheiten befinden. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung bieten sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten der Büro-, Lager und Serviceflächen. Jede Einheit verfügt über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine Eingangstür zur Andienung. Aufgrund der Aufteilung, der ebenerdigen Andienungsmöglichkeit und dem Verhältnis von ebenerdiger Lagerfläche zur vorhandenen Zwischenebene sind die Einheiten prädestiniert für Handwerksbetriebe, Kleinproduktionen und andere Gewerbetreibende. Die Zwischenebene kann flexibel bspw. als Büro, Kleinlager oder Sozialfläche genutzt werden. Attraktive Konditionen und eine Vielzahl flexibler Nutzungsmöglichkeiten sprechen für den ASTOR Gewerbepark Jenfeld. Überzeugen Sie sich selbst. Die einzelnen Gewerbeeinheiten können auch zusammenhängend angemietet werden. Der Mietpreis je Gewerbeeinheit beträgt 4.930,-EUR/mtl.

Lage

Die perfekte Anbindung an Autobahn und ÖPNV zeichnet den ASTOR Gewerbepark Jenfeld aus. Durch die zentrale Lage im östlichen Hamburger Stadtgebiet - im Neubaugebiet Jenfelder Au - sowie die Erreichbarkeit der BAB A1 und A24 in nur wenigen Minuten über das nahegelegene Autobahnkreuz HH-Ost, gelangen Sie verkehrsgünstig und schnell an den Standort. Mit Bus und Bahn steht Ihnen jederzeit das Tor zur Welt offen und sie sind bereits in 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.640,00 m², davon bis zu 1.520,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.640,00 m², davon 1.520,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird -es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).